房产更名需要什么手续和费用标准搜狗律师

在进行房产更名时，需要准备以下手续：1.房产证原件；2.房地产转让合同（二手房交易）或房屋买卖合同（新房交易）；3.双方身份证明原件及复印件；4.婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）及复印件；5.涉及共有人需提交共有权人同意转让的证明；6.其他根据当地政策要求提供的材料。关于费用标准，具体费用可能因地区而异。以下是一些常见的费用：1.登记费：根据房产价格的一定比例收取，一般为0.8‰。2.交易手续费：根据房产面积计算，一般为每平方米几元。3.契税：按照房产价格的1%-3%缴纳，具体比例根据当地政策确定。4.个人所得税：如果房产为满五年唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房产价格的1%或差额的20%缴纳。5.土地增值税：按照房产价格的1%-6%缴纳，具体比例根据当地政策确定。6.印花税：按照房产合同的0.05%缴纳。7.产权登记费：一般约为几十元至几百元不等。请注意，以上费用仅供参考，具体费用应以当地房管部门公布的收费标准为准。在办理房产更名手续前，建议咨询当地房管部门了解详细费用信息。