司法拍卖成交记录、拍卖信息在网上公开。
拍卖过程包括项目公告、投标人支付保证金(登记)、参与拍卖、支付余额、结算和交付等。
合法拍卖行的交易记录可以在当地法院的官方网站和法院门口的公告栏上查看。
法律快车提醒您,法院拍卖房子的流程如下:
1.到房管局查封被执行人的房屋产权。
2.委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3.评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5.拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6.无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7.二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
8.房产一旦成交,拍定人当即付款,即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后,就取得了该房产的所有权或使用权。
司法拍卖房屋的贷款还款方式可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一些常见的司法拍卖房屋贷款还款方式:
2.分期还款:贷款借款人与债权人协商,根据双方达成的协议,在一定期限内分期支付借款本金和利息。
4.公积金贷款还款:如果借款人是通过住房公积金贷款购买房屋,贷款还款通常会通过工资的扣除和缴纳公积金来进行。
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