想必十分好奇,买家是谁?从哪家中介成交?为何买入这样一套遭建筑曾严重受损,且涉及重大刑事案件的房屋?
买房为抵押?
国立公证处:未有交易申请
“确实成交了,不过买家信息我也不清楚。”凤凰网房产询问了多位转发成交截图的中介,对方均表示不是从自己这里成交的,只是凑热闹转发一下。
豪宅经纪人B先生表示,这套房子一直空着,没听说过有什么动向,据说业主也不愿意再回来这个伤心地。而作为中介,大家心里都不愿意接手这套房源,毕竟背后的事件太惊悚了。
蓝色钱江(阿走/摄)
“也有可能是没经过第三方,买卖双方私下成交。”B先生为凤凰网房产提供了另一个思路,不过其它媒体已向杭州国立公证处求证,工作人员表示,“没有接到房源的自主交易申请”。
凤凰网房产从网络上找到了该房源被烧毁后的照片,原先豪华的装修变成了一片黑色废墟,就连阳台及上下相邻的玻璃幕墙,都被熏烧得一片焦黑。
即便买来自住,也一定要内外敲掉重装一次,不但费时费力费钱,建筑或许还存在隐患。而且,许多人心里跨不过这道坎,“尤其是买得起蓝钱的富人,还是很注重风水的,出过重大命案的房子根本不会考虑。”某位中介说。
似乎可以断定,这套房子买来大概率不是为了住,那还能做什么?有位业内人士表示,可以用于资产抵押,或涉及到一些“灰色地带”。
比买入时还便宜
小区同户型房源已价格翻倍
在整盘1100多套住宅里,建筑面积300㎡以上的还不到180套,拥有中高区一线江景的更是少之又少。
因此,在2010年开盘时,这套房源的价格在同小区里也算较高的,透明售房网显示,当初房源买入价为2375.9万元,折合单价65980元/㎡。
截图自透明售房网
相比之下,房源的成交价,竟然比购入时还便宜。而13年过去,相同户型的价格已经至少翻了一倍,5月底,蓝色钱江一套中间楼层的360㎡房源以4850万元成交,折合单价13.7万元。
中介表示,如果没出这么大的案子,这套房源凭借高区一线江景、360㎡的优势,可以轻松突破5000万元。