今年4月，福州市不动产登记和交易中心就曾推出“福州市五城区不动产登记证明电子证照”。而从7月10日起，“e福州”APP上将可查询福州市不动产登记和交易中心颁发的各类不动产登记电子证照。
据悉，2020年5月1日后福州市不动产登记和交易中心（含中心本部、台江分中心、晋安分中心）颁发的纸质不动产权证书、预售许可证均同步自动生成电子证照！群众、企业可随时随地随手通过“e福州”APP——“不动产状况”在线查询2020年5月1日后颁发的本人、企业名下的电子不动产权证书、不动产登记证明，还可查询5月1日后五城区颁发的商品房预售许可证。
电子证照示意图
电子不动产权证书
电子商品房预售许可证
不动产登记电子证照记载的内容与纸质证照完全一致，与纸质版证书具有同等法律效力，更加方便群众随时随地查询、使用，免去了携带纸质权证的不便，更为高效便捷。对于商品房预售许可电子证照，更方便群众购房时查询，降低风险。
对通过金融信贷系统与不动产登记系统线上协同办理机制受理办结的不动产抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记，市不动产登记和交易中心原则上只核发加盖电子登记专用章的电子版不动产登记证明，该电子证照与纸质版不动产登记证明具有同等法律效力。
启用不动产登记证明电子证照后，银行在系统上即可查验、下载、打印不动产登记证明，对比之前需到现场自助打印不动产登记证明方能审批放款，便利许多。这项改革措施既进一步优化了“一趟不用跑”服务，也提高了借款人贷款获批的效率。
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