父母房产过户给子女主要有两种方式：赠与和买卖。赠与方式通常适用于父母希望无偿将房产转移给子女的情况，而买卖方式则涉及一定的交易价格，更接近市场交易行为。选择哪种方式，需要根据家庭的具体情况和税务规划来决定。
三、办理过户手续
四、缴纳税费
过户过程中涉及的主要税费包括契税、个人所得税和可能的增值税。税费的计算依据过户方式和房产的评估价值而定。以下是一个简化的税费计算表格：
五、领取新的房产证
完成所有手续并缴清税费后，新的房产证将在一定的工作日内发放。领取新证标志着房产过户流程的正式完成。
整个过户流程可能因地区政策和具体操作细节有所不同，因此在实际操作前，建议咨询专业的房产律师或税务顾问，确保流程的顺利进行。
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