房屋怎样过户给子女最省钱?不同方式竟差13万!

父母过户房子给自家小孩的话,一般可通过继承、赠与,以及买卖三种方式过户,但不同方式过户所产生的费用也不一样。

房产赠送给子女要交哪些费用?

举个例子

以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例

评估费+公证费+各种税

你想把房子送给自己的孩子

前前后后竟要花费16万元!

继承过户

因为子女是父母资产的法定继承人,所以可以免缴3%的契税。这一下子就比直接赠予的方式省了9万块!

赠与过户

通过继承、遗赠取得的房产都可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和工本费。一套300万的住房,子女继承需缴纳7万元费用,嗯,这个方式倒是比赠与合适呢

买卖过户

80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费,总计33835元!这种方式是三种过户方式最便宜。

3种不同的方式所产生的费用:

房产买卖:33835元

房产赠与:161600元

房产继承:71600元

总的来说,把房子卖给子女是最省钱的

以上数据及制图:齐豫晚报

责任编辑:ZH511190

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9.?父母房产过户子女新规2020年父母房产过户给子女怎样*省钱当孩子成年以后,为了孩子成家生子更加顺利,父母往往会将自己名下多余的房子过户给孩子。关于父母房产过户给孩子的规定相信大多数人都不清楚,下面就和小编一起来看看父母房产过户子女新规2020年,顺便来说说父母房产过户给子女怎样*省钱以及房产过户新规2020。 https://m.qizuang.com/gonglue/fangchan/106440.html
10.将房产过户给子女,怎样最省钱?最近呢,有人咨询我说,想要把名下的房产过户给子女,但是过户要缴纳很多的费用,应该怎么过户最划算? 当遇到房产要过户的时候,我们应该选择哪种方式更划算!希望能帮助到所有存在房产困扰的朋友,当然,如果你有任何其他的问题,都可以来问我 很多人说父母把房子卖给子女是最省钱的,其实并不完全准确,下面我们来分析一下这https://m.dianping.com/ugcdetail/230189999?bizType=29
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