2024年上半年，重庆西区现象级的红盘，科学城置业·龙湖·凤栖湖畔是其中一个：
1月6日，首批次团购，当天房源秒罄，去化率100%。3月30日，第二批次团购加推，加推即售罄，两批次累计劲销2个亿。
这真的是超燃的剧情。那么，凤栖湖畔凭什么？
金凤为何是“极核之核”？
凤栖湖畔的底气，首先来自地段，这里是科学城的“极核之核”。
（示意图）
规划上，金凤是科学城的核心。重庆大学管理专业科学与房地产学院教授、博士生导师周滔看来，最近重庆市规委会审议通过了《西部（重庆）科学城金凤城市中心规划优化方案》，已经表明金凤城市中心在功能布局、基础设施等方面会进行优化提升。
周滔认为，“在总体定位上，将金凤城市中心从过去的区域科技服务中心，提升为具有全国影响力的科技创新中心的核心承载区、科学城的城市中心区，率先成为现代化新重庆的城市样板。”
数据上，它极为出彩。亿翰智库西南区域总经理陈冬旭表示，目前，有五个国家级的实验室已经落户到高新区。另外国家级的研发机构也有300多个；院士28名，国家级人才超过了300人。而金凤城市中心是整个高新区的管理决策地，也是“大脑中枢”。它修建的三大中心：对外交流中心、创投中心以及文化中心，它未来将成为西部（重庆）科学城的核心区域。
产业上，各种资源集聚。“如果说西部（重庆）科学城作为全国影响力科技创新中心的核心承载区，那么金凤城市中心就是核心中的核心。”第一太平戴维斯重庆策略顾问部助理董事任智琴称，金凤作为西部重庆科学城战略中心，未来将发展成为高端产业中心地、科技创新中心地、高端人才中心地，最终成为增强经济活力的重要力量和引擎。
凤栖湖畔为何是“卷王之王”？
极核之核的金凤，商圈、产业、资源、教育，甚至高端居住，都聚焦于此。
而凤栖湖畔在此出场，给科学城甚至金凤城市中心“双极核”的发展，画了点睛之笔。
在卷产品细节上，我们发现，它既是“颜控”，还是“院控”，更是“品质控”。
先说“颜控”——
它的约70米大门，视觉极为恢弘。进大门后，以非对称设计传递韵律感，托起劳斯莱斯星空顶。
（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实拍图）
曲线设计走线和弧形挑檐设计的单元大门，则是以香槟金和月影白搭配，精致并且“有颜值”。
（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图）
如果你看楼盘外立面，金属线条、铝板以及玻璃栏杆的暖心控制，则将外立面横向拉通，既有科技感，又不失价值感。
尤其是现代艺术的弧形立面，直接把你的美学情绪，拉到极致。
再看“院控”——
将你情绪拉到极致的，还有“庭院”。
270°环绕式下沉庭院，在你进小区后，像摆在面前的“世外桃源”，约29x16米镜面水景，干净纯粹，可映照满天星辰，也可映照云淡风轻；约4x6米飞瀑水幕，和镜面水景彼此呼应，有静有动，动静相契。
（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）
整个庭院，容纳了声、光、色，甚至“味”，仿佛一幅“8D触觉系艺术生态画作”。
它在“庭院”上极为“卷”——不仅有公区的下沉式庭院，还有房子里挑高约6米、面积约30㎡的空中庭院。
这种罕见大尺度的空中庭院，意味着在一个洋房产品中也能过上有天有地的“别墅式生活”。
还有“品质控”——
归家的仪式感和氛围感也给你做足。约450m2超大实景入园大堂，营造出星级酒店式大堂的氛围感。
多元会所式场景演绎奢雅生活场，约180m2公共会客厅，既能保证会友商谈，也能让“家”仅仅是“家”、是安放灵魂和身体的绝对私密空间。
凤栖湖畔的三种户型，分别是建面约127㎡的宽幕洋房、约143㎡的光幕洋房和约143㎡的天空院洋房，户户都有入户花园，且创造高得房率，让每一户空间全面利用。部分房源的实际使用率达到了惊人的120%。
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此外，全景落地窗给你巨幕体验，约0.34的高窗地比，更是拉宽了观景视觉界面。
凤栖湖畔的“身份”是“名门闺秀之作”
如果你往下看还会发现，凤栖湖畔成为“卷王”身份最好的注脚，还在于它的“来时之路”，在于它的出身和身份。
它有“大家风范”。科学城置业是深度主导参与科学城规划、协调、建设的主体单位之一，负责科学城各种项目和工程的规划和落地，在金凤已经引领打造了各种类型的建筑标杆。
更不用说，在人居产品标杆的打造上，据说科学城置业几乎是0利润。
还记得“你可以永远相信龙湖”这句话么？在很多购房者心里，它是金科玉律了。
而此次科学城置业和龙湖龙智造共同打造凤栖湖畔，也属于强强联手。
二者在极核之核，打造出这样一款热销产品，不免让人心潮澎湃。
对2024年购房者来说，这里一定会是你的首要选择，这里更是重庆楼市的高光剧本。而凤栖湖畔笑纳的“大女主角色”，也必将重庆西区乃至重庆主城楼市的动人剧情，推向新的热度。