开发商不网签怎么处理

中国《房地产管理条例》规定，开发企业网签商品房预售合同，必须在签订后30日内到房地产管理部门及市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。若开发企业未按规定网签，买房人可以请求解除合同，并要求开发企业承担违约责任。此外，为进一步推行网上登记备案，房地产管理部门应当应用网络信息技术。商品房预售合同登记备案手续可以由委托代理人代办，但代理人必须具备书面委托书。

1、可以向房管局投诉，要求开发商购房合同备案登记。备案登记制度旨在通过对商品房预售合同的管理，审查房地产开发商预售商品房行为的合法性，以保护购房者的合法权益，并防止发生一房多卖的情况。如果开发商未按规定进行备案登记，消费者可以申请退房，要求开发商赔偿损失。

2、城区商品房的购房合同必须上报当地房管部门进行登记备案管理。

3、为了避免预售商品房出现重复销售和重复抵押的情况，我们为每一套预售房屋编排独立的编号，并严格规定禁止自行更改合同。一套房子只能销售给一位购客，购房合同也被登记备案，这有助于买家申请贷款。如果有任何开发企业未严格遵守法规，将面临调整或暂停网上签署资格以及将违规行为记录到房地产信用档案中的处罚。