标的物情况调查表标的物名称位于通辽市科尔沁左翼中旗保康镇景观小区8号楼3单元602室案件信息执行依据司法裁定法院执行案号（2022）内0521执恢1005号标的物权证情况标的物所有人通辽市**房地产开发有限公司产权证号无标的物现状规划用途住宅是否已腾空不详楼层所在层数（6），总层数6租赁不详钥匙无标的物介绍面积96.27平方米标的物估值标的评估总价200355.00元税费总价所有税费由买受人承担（以税务部门为准）其他费用情况房屋按现状拍卖，如欠供热、物业等费用按法律规定负担，登记过户税费按法律规定负担，垫付后再向被执行人主张权利，需强制迁出后交付
科尔沁左翼中旗人民法院拍卖公告科尔沁左翼中旗人民法院将于2023年7月11日10时至2023年7月12日10时止（延时除外）在科尔沁左翼中旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动
二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：200355.00元，起拍价：180319.50元，保证金：20000.00元，增价幅度：1000.00元
本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
4、拍卖的房产及土地位于农村或嘎查的仅限本村和嘎查集体组织成员购买，且成员户口名下无宅基地的
5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
6.房屋按现状拍卖，如欠供热、物业等费用按法律规定负担，登记过户税费按法律规定负担，垫付后再向被执行人主张权利，需强制迁出后交付
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工作日内与本院联系
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2023年7月22日前缴入法院指定账户，可通过银行付款，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：科尔沁左翼中旗人民法院收款银行：中国农业银行股份有限公司科尔沁左翼中旗支行收款账号：6228402147328696269（一案一账户）开户行行号：1031993215132、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：位于通辽市科尔沁左翼中旗保康镇景观小区8号楼3单元602室（建筑面积：96.27平方米，产权证号：无）
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向科左中旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到科左中旗人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖开始五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款请在2023年7月22日前缴入法院指定账户，可通过银行付款，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：科尔沁左翼中旗人民法院收款银行：中国农业银行股份有限公司科尔沁左翼中旗支行收款账号：6228402147328696269(一案一账户)开户行行号：1031993215132、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
十二、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
房屋按现状拍卖，如欠供热、物业等费用按法律规定负担，登记过户税费按法律规定负担，垫付后再向被执行人主张权利，需强制迁出后交付
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息