2023年房产过户给子女最佳方法新规法律知识听律网

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一、2023年房子可以过户给未成年小孩吗？

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。《民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

二、2023年离婚房产过户给子女要交税吗

1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

2、评估费按房价0.

5%缴纳。

3、契税；按房价3%缴纳。

4、土地税；按房价1%缴纳。

5、所得税；按房价1%缴纳。

6、房屋产权登记费80元。

1、契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.

5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳2、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.

3、土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

7、房屋评估费；按评估额0.

四、房子过户是否可以让未成年小孩过户？2023年

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。