父母把房子过户给女儿,若是单独出资并明确赠予女儿则女婿无份:
1.如果房子是由女儿的父母单独出资购买,并且在赠与女儿时明确写明是赠与女儿一个人的,那么这栋房子算作女儿的个人财产,女婿没有份。
2.如果父母打算在死后让女儿继承房子,也应在遗嘱中明确写明是赠与女儿一个人的,并最好进行公证,以避免后续的麻烦和纠纷。
3.如果房子是由双方父母共同出资购买的,然后准备赠送给女儿一个人,那么由于双方父母都有出资,这栋房子可能会被看作是夫妻二人的共同财产,此时女婿就有份。
4.如果是在买卖的情况下,妻子用到了夫妻共同财产来购买父母的房子,那么这栋房子也会被视为夫妻的共同财产。
房子过户给女儿后,女婿有份的情况主要包括:
1.双方父母共同出资购买的房子,然后赠送给女儿,由于双方父母都有出资,因此女婿可能拥有部分产权。
2.在买卖的情况下,如果妻子用到了夫妻共同财产来购买父母的房子,那么这栋房子就会被视为夫妻的共同财产,此时女婿自然有份。
3.如果父母在赠与或遗嘱中未明确写明房子只归女儿一人所有,或者赠与行为存在其他争议,也可能导致女婿对房子拥有一定的权利。
法律快车提示父母赠与房产给子女的流程主要包括以下几个步骤:
1.父母和子女需要签订一份赠与合同,明确赠与的房产信息、赠与的条件及双方的权利义务等;
3.经过审核无误后,不动产登记机构会颁发新的房产证,完成赠与过户。
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