*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
而据消息人士透露，西安市的个人住房信息早已实现了和住建部大网的连接。但接下来政策层面如何操作实施，西安市房管局产权市场处称暂未收到住建部通知。
那么，个人住房信息联网是否成熟？联网与楼市有何关联，限购令是否会“跨市”执行？联网后个人信息安全问题该如何保证？
历时三年建设联网系统确保成熟性
在小编看来，首先，自2010年下半年开始，住建部就已经启动了40个城市的个人信息体统建设工作；2012年初，住建部部长姜伟新再次强调要求加快个人住房信息系统建设，必须保证在2012年6月末前实现40个主要城市的联网；2012年3月5日，温家宝总理向十一届人大五次会议作政府工作报告时指出，今年将“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展”。这是中央政府首次将住房信息系统建设写进政府工作报告。
历时三年的建设，政府投入了大量人力财力物力，历经过无数次的模拟与测试，确保“不推则已，一推见效”，那么，此次联网系统的稳定性与安全性可以确保。
联网有效抑制投机性炒房现象
简单举例来说，假设一人在西安购买了房子，不管此人是本市人或是外地人，他的信息都可以通过联网系统查到，虽然没有具体政策的支撑，但政府肯定会考虑此信息，那就意味着再次购房的门槛会加高，限制条件也会更多。加之近期首套房贷利率的变动，使得炒房本身已经失去了原本暴利的优势。
西安楼市影响不大
限购不会“跨市”
联网究竟是否是限购令的延续？是否会“跨市”？
限购令的执行需要政府的监管，而各省市不可以跨区管理，所以，限购令应该不会“跨市”。而且，联网只是一套系统，至于如何使用这套系统，政策并没有明确规定。
个人信息安全性不必堪忧
所以，我们没有必要担心个人信息的泄漏。
在外地已有几套房，还想在西安买房，下月起可能行不通了，因为40个大中城市的个人住房信息在下月实现联网。西安市住房保障和房屋管理局有关人士透露，西安个人住房信息已按照住建部要求完成所有“规定动作”。
联网有利于抑制投机购房
据该负责人介绍，联网信息系统以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，并实现住房信息共享。
该负责人表示，房地产市场和个人住房信息系统建成后，将为我省采取针对性措施对房地产市场进行调控，为抑制投资投机性购房需求，为二套及以上个人住房信贷等政策提供依据。
个人信息只对管理部门公开
专家分析
为征收房产税铺路
40个城市包括4个直辖市、除拉萨之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛等楼市“较热”的限购一线城市。此举意味着什么，有关专家进行了解读。
楼市调控再添“利器”
个人住房信息联网使得调控政策建立在更加精准的数据信息之上，将成为房产调控、控制投资投机性需求大规模入市的又一“利器”。
房产税试点或将扩大
征收房产税对于遏制炒房行为大有裨益。而房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的，居民个人住房信息联网是扩大征收房产税的基础。个人信息联网的下一步调控，可能是加大对在有多套房产拥有者的税费调控力度，房产税等政策试点范围将扩大。
促进保障分配公平
在缺乏完善信息系统与征信机制的情况下，保障房分配过程中的骗购骗租现象时有发生，严重损害了公平公正的原则。而个人住房信息系统的建立将大大降低保障房资格审核的难度和工作量，并提高审核的准确率和效率。