买房是一个家庭的头等大事，人们在新房和二手房的选择上常会犯选择困难症。购买二手房，需考虑现阶段可能出现的价格倒挂，而且70年产权过去了一部分，房屋和小区配套存在折旧。购买新房，地段好、价格适中的新房很难抢到，而且图纸能不能“变现”还要打问号，同时，还可能出现交房质量不过关、周边配套不落实等问题。为了帮购房者理性挑选房屋，58同城、安居客带来二手房新房购买指南，为购房者支招。
购买二手房要了解清楚的内容：
除了房屋内部情况，购房者还应了解二手房周边配套，实地了解房屋是否临交通干道，噪音、尾气污染等是否严重，周边是否存在垃圾场、污水处理厂等。同时，还应当对周边教育、医疗、商业配套进行全面考察，比与周边小区和同小区房屋进行比价。购房者还应了解二手房抵押状况、业主卖房目的，并提前算清二手房税费，协商好交易方式，为二手房交易做好充足的准备。
购买新房要了解清楚的内容：
由于新房一般是期房，购房者在购买新房前，首先要了解开发商的售房资质，即查看《建筑用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》(或《不动产权证书》)《建设工程开工证》和《商品房销售(预售)许可证》五证。如果五证不齐，那么开发商不具备销售商品房的资格，购房者与开发商签订合同就存在较大风险。相对而言，大品牌开发商的房屋质量更有保障，也不会因产权问题而带来后续麻烦。此外，购房者应查阅开发商的销控表，防止开发商“一房二卖”，并对已售楼层、户型和价格做到心中有数，便于更好地选房。
到底是购买二手房还是新房在看完上述介绍后，不少用户还是难以决断，需要对现实房源进行全方位比较，才能做出判断。作为国内领先的房产信息服务平台，58同城通过一二手房联动，为用户带来更多元优质的房源选择，并且整合经纪人、开发商等力量，为用户筛选更合适的房源。
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