1、1打开沈阳市房产局官方网站，找到“商品房预售许价格公示”字样并点击2根据查询条件查询商品房的备案价格这里的查询条件有开发商名称项目小区名称项目地址预售许可证号，大家可以任意选择一项填写然后就可以查询了3查询之后界面会显示符合条件的查询结果4点击你要查询的楼盘，然后会跳出。
3、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京通州XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看要知道合同号就是你签。
6、只需携带本人的身份证明到沈阳的房管局就能够直接进行现场查询，一般查询房产的备案合同都是在房管局的办事窗口进行查询的，查询时应提供房屋的合同及本人的身份证即可查询到该房产的合同信息是否有效或者是否已经进行了备案二为什么要做买房备案1可以知晓所购房屋手续是否合法因为购房的合同在进行备案。
7、搜索后找到成都市城乡房产管理局官网并点击进入，如下图所示2进入成都市城乡房产管理局官网后，找到“网上查询”一项，点击进入，如下图所示3进入网上查询后，找到“个人住房信息查询”一项，点击进入，如下图所示4进入后输入相应信息即可查询到商品房备案号，如下图所示。
8、商品房合同备案查询流程一因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京通州XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，如下图二在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一。
11、包装方式检验标准和方法结算方式合同使用的文字及其效力等条款我在沈阳买了套房子，已经备案了，在网上怎么能查到到沈阳房产网，选择在售楼盘，输入项目名，右上角有楼盘表，就可以显示楼盘图了，选择你的楼号，房号，能看到不同颜色代表不同的信息，例如有已备案，已经解押，正在抵押等。
12、可以根据查询沈阳市人民政府机关物业管理中心官网显示，缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了，具备了交房和入住的条件，相当于备案，因此沈阳市回迁房子交完维修基金可以查到备案沈阳市，古称候城盛京奉天，辽宁省辖地级市省会副省级市特大城市沈阳都市圈核心城市。
13、铁西区房产局根据百度地图查询可知，沈阳恒大林溪郡位于辽宁省沈阳市铁西区开发二十二号路与浑河十八街交叉口，属于铁西区房产局的管辖范围内，所以在铁西区房产局备案。
14、网上查询结果我们可以通过“市场信息网”进入“二手房购房资格查询结果查询栏”，输入验证回执号购房者姓名和身份证号码，查询购房资格审查结果经过两天的核实，房管局将收到回执，打印并签署已备案的纸质合同，并打印承诺书沈阳买房需要什么条件1要限定沈阳本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅。