4、上海市房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书;
5、.上海市不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书;
6、新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书;
7、租用居住公房凭证。
总结下来就是二房东的房子、酒店式公寓、集中式长租公寓、人才公寓、商住小区、商住两用这6种房子是不能办理上海居住证。
第一步:住房租赁合同网签备案
这一步，主要是房东配合，房东在支付宝搜索随申办一一点击不见面办理住房租赁合同备案一输入房产证登记编号-填写租客信息-房东签名提交。光是这一步就会出现以下问题：
1、房东填写房产证编号时，显示查询不到？
一般都会有的，是房产证上的条形码编号，不是最上面的字号，且04年前的房子不可走随申办，需要现场办理，04年后的房子可线上办理。
2、只能办一个人吗？
可以同时多人一起办理的。房东提交后，租客打开随申办一我的主页一一办件进度一一点击申报中的备案前往签名，所有人签好后第二天就能在一我的证照里看到备案通知书了。
第二步:居住证登记
备案通知书下载后，租客可在随申办一不见面办理居住登记，填写信息。
第三步：登记证新办
居住登记满6个月后，就可以在不见面办理的“居住证新办”里办理居住证了。
居住证可以选择邮寄(15邮费)，或自取。
建议去社区服务中心线下办理。
如果承租人中涉及到未成年人，无法面部识别，建议去社区服务中心线下办理。
THE END