1.赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址等信息。
2.赠与房屋的状况,包括房屋坐落地址、规格、面积等。
3.受赠人的义务。
5.协议的变更与终止。
6.赠予的撤销。
7.争议的解决方式。
8.违约责任。
9.双方签字及签署日期。
1.赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;
2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
法律快车提醒您,具体如下:
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点:
(1)是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为。
(2)是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶、直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)、兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。其要点在于:
(1)是受赠人对赠与人有扶养义务。
(2)是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。
3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于:
(1)是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。
(2)是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。
(3)是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后,受赠人如不依约履行其义务,赠与人可以撤销赠与。
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