网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
网上查询查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。
房产备案信息查询有两种方法：带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。网上查询：（1）打开浏览器，百度一下网上房地产点击搜索结果中的网址进入。
网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到搜索引擎上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：房管局查：携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了，工作人员会代为查询。
1、不会重新计算，不管怎么改名，产权证年限都是按照开发商拿地之日起开始计算。七十年产权是从开始发批地开始计算，公房是从个人从单位买断之日起计算。房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。
2、房产证上添加共有人登记日期不变，还是按照之前登记日期算年限。
房产证查询渠道有两个，分别是网上查询和房管局窗口或档案馆进行查询。网上查询，进入所在地区的房产管理局网站，输入产权人姓名及产权证号，点击查询即可查看房产证信息，但网上查询无法查到房产证的具体信息。
不动产登记机关查询。根据查询华律网官网得知，根据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律分析：可以去当地村委或国土局查询，县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布，供社会公众查阅。
国土资源所。根据查询房天下网显示，农村土地是集体所有的不属于任何一个人，村民有宅基地使用权，村民内部之间可以互易，其相应的房产证档案，可以到当地国土资源所查询。
房屋备案查询方法有：网上查询、现场查询等。网上查询查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。
可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
方法如下：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
2、第二种网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。查询房屋权属登记信息注意事项：根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条：房屋权属登记信息，单位和个人可以自行查询，也可以委托他人查询。
3、房产证上可以写N多个人的名字的。查询房产证可以本人带上身份在房管局大厅查询：房产证上名字是没有规定和限制名额的，可以写多人的名字，比如一间大的门市，是4-5个人合伙购置的（甚至更多），谁又在房产证上不写，所以可以在其房产证上都可以可以写上各自的名字的。包括住房也是一样的。
4、是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。怎么查询房房产证上面是谁的名字？在网上是查不到的，可直接到房管局或者国土资源管理局或者房地产档案管理局查，去房地产档案管理局查是免费的还很方便。如果房产证在手里，直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。