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奥园云璟项目效果图
所谓的“六边形战士”，是指乒乓球队员的力量、速度、技巧等六项能力，即各方面都表现极为优越，几乎没有短板。如今这个梗已经传播到了各行各业，被用来指向各方面都十分突出、基本没有缺点的强者。
而在地产界，也有这样的“六边形战士”。在产品为王的时代，一座好的住宅，不仅是简单的建筑体，更是各方面都契合城市人的居住需求，无论是地段、配套、产品甚至于价格，都具备绝对的优势，这样的产品，才是能够引领城市人追求的“六边形战士”。
放眼当下的成都楼市，优秀的产品芸芸，但能够担纲“全能型选手”的，并不多见。若要大浪淘沙，还是能发现一些优质选手，比如位于主城三环内的奥园云璟，可堪为此类代表之一。
地产圈的“六边形战士”，以产品服人
在“房住不炒”的背景下，当下购房群体在购买住房时显然要更为谨慎。为了不浪费珍贵的购房资格和规避高昂的换房成本，购房者们对于住房的要求也越来越高。不仅是想要更为便利的地段和舒适经典的户型，更要有美好的居住环境和优质的居住体验。
具体到奥园云璟上，购房者对于住房的各项高要求，在这里似乎都能妥善落地。
1.三环内核心地段，“攀成钢”2.0正起飞
众所周知，在“地段至上”的房产界，谁先占据优质的地段，就占据了先机。而所谓好的地段，本质就是城市综合配套资源交集的“中心”。
在成都，若论城市资源的集中度，非主城三环内莫属。不同于新区的“白纸作画”，开发已久的主城三环引领城市商潮、承袭历史文脉、集聚教育医疗等资源，底蕴极其深厚，生活极为便捷。
但成都三环内土地开发殆尽已是不争的事实，当下成都人的购房路径已延伸至绕城之外，三环内能够上车的机会已是少之又少。而奥园云璟正坐落于成都2.5环之上，是不折不扣的三环以内地段。
更重要的是，奥园云璟玖墅所在区位属于成华区重点打造的新北商圈，为成都市八大城市级商业中心之一，因毗邻成都国际铁路港，又被视为向北辐射全川、走向全国、融入“一带一路”国家倡议的重要门廊。
目前，新北商圈拥有“三横三纵”主干道和地铁1、3、7号线等组成的交通路网，达22.6平方公里的绿化生态，更有多个幼儿园、成都市实验中学、石室初中青龙校区、成都嘉祥外国语、石室中学北湖校区、成都七中K12等九大名校构建的全龄教育体系，配套资源俨然已非常成熟。而随着产业的推进和区域高端项目的落地，可以预见，一个成华区版的“攀成钢”即将强势走来。
2.限量级低密叠拼，精准击中改善痛点
当然，光是地段优秀还不够，还要有足够优质的产品，才能不负土地的价值。据悉，奥园云璟项目总占地56亩，容积率仅为2.0，是主城极为稀缺的低密产品。
在产品的打造上，不同于当下主城内主流的平层和洋房搭配设计，奥园云璟深刻洞悉当下成都主城内别墅稀缺的现状，并精研成都改善群体的居住理想，打造三环内少有的低密叠拼——玖墅组团，以超前的产品理念和经典的户型设计，重塑主城墅居生活形态。
户户带私人花园和独立地下室，颠覆城市墅居想象
在建筑日趋同质化的当下，要想突围竞品成为焦点，就必须要做出创新，做出精品。
奥园云璟玖墅之所以能成为市场热点，不仅是在于外在条件足够优越，作为承载生活核心的住宅产品，更是优于市场的“大多数”。
奥园云璟项目叠拼产品效果图
细究奥园云璟玖墅的产品设计，可以明显看到，在保证产品品质和居住舒适度的基础上，做了两处大的创新：户户带私人花园以及户户拥有私密多功能空间。
大众传统认知中的三叠别墅，一般只有上叠和下叠才可以享受私密花园，中叠一般只有简单的居住空间，能够与自然亲近的部分仅限于阳台。而奥园云璟玖墅打破传统，为每一户，都设计了独立的私人花园。
比如下叠为10.2米宽L型私家庭院入户，伴随清风阳光归家，回家之前就卸掉一身的疲惫；中叠拥有和下叠尺度均等、约40㎡的私家花园，可揽日月清光，又不受地面潮湿影响，很适合家有老人的家庭居住；上叠则最亲近阳光美景，独立的阳光书房让阅读在日光中，更显静谧美好，还有满整墙采光的儿童房，当孩子枕着无边夜空入睡，梦境也更加浪漫美好。
更难得的是，中叠和下叠都带有约80㎡的地下室，居住者可根据自己的需求，改装成私人多功能空间，或是私人影音空间、或是私人会客厅，随心而变。
不同的选择体会不同风格的生活趣味，在奥园云璟玖墅，无论是自然爱好者还是对私密空间都深度追求的，都能在这里找到适宜的居住生活。
精准预判市场走向，五房家庭墅引领全新置业风潮
作为承载生活的容器，一个住家对于住户而言，或许是一辈子最重要的一次选择。由此，一座房子不仅要能装得下居住者当下的生活模式，更能承担得起未来居住者的人生进阶。
所以很多时候，“准确的预见”对于开发者来说是制胜市场的先行能力。
显然，奥园是具备这项能力的。
近年来，成都大多数新产品都在不断地往“大”这个方向升级，但在户型的布局上却少有突破。空间是更大了，但卧室的数量却少有增加，“四室双卫”或者“四室三卫”的户型屡见不鲜，“五室”的房子却相当少见，但伴随着“三孩时代”的来临，五房户型，显然要比四房更为实用。
奥园云璟上叠产品平面户型图
所以奥园云璟玖墅在产品设计时就打破市场常规思维，全设计为五房户型，几乎是精准地预判了市场的走向，走在了居住趋势的前端。
甚至中叠和下叠还可变更为六房，为居住者未来四代同堂、三胎子女同住等生活进阶提供完善的安居方案。
当然，奥园云璟玖墅带来的惊喜还不止于此，作为“全能型选手”，外貌自然也是实力的一方面。以“让光来做设计”为理念打造的玻璃水晶星空住宅，大面积中空LOWE玻璃加上具有艺术感的极简线条，让住家变身一座座艺术品，现代且高级。
而在园林上，规划了“一轴、三谷、九花园”的园林体系，遍植奇花名木，四季不同景，漫步园林间宛如一场穿越旅途。更有五重归家体系，让简单的归家之路，也充满了尊崇仪式感。
一切从生活者的角度出发，以此为底层逻辑打造的产品，才是真正贴近城市人居需求的优质住家。如此，在用产品说话的房地产市场，奥园云璟玖墅的脱颖而出，只能说是顺理成章。
对地段的依赖、对品质的要求、以及对价格的敏感，让对生活有着追求的成都人，在置业的选择上可选择范围越来越小。
而奥园云璟玖墅的出现，无疑给市场带来了惊喜。地段、配套、颜值、户型、园林等方面，一个项目要是有一两项突出的，就足以成为市场热捧的存在，而奥园云璟玖墅，基本上每方面都能够做到优异，说是“六边形战士”的具象化存在，一点都不为过。
更令人心动的是，如此均好性产品，在价格方面却是相当“内敛”——单价仅2万出头、总价400万级，远低于市场上大部分主城别墅产品，可谓是入手三环主城别墅产品的绝佳机会。
据悉，奥园云璟玖墅所剩席位已不多，在换房成本日益高走的当下，如何为自己购入一所基本“无短板”的一生之宅，相信一部分眼光敏锐的人已经有了答案。