山东滨州房产信息网上查交易手续网上就能办房产资讯

[摘要]近日，记者从市房地产管理局了解到，目前，我市房地产信息化建设已基本达到住建部对房地产信息系统规范化认证的要求。“目前产权登记业务办公自动化、产籍管理信息化和以图管房、以图管档的功能已基本实现。”

近日，记者从市房地产管理局了解到，目前，我市房地产信息化建设已基本达到住建部对房地产信息系统规范化认证的要求。“目前产权登记业务办公自动化、产籍管理信息化和以图管房、以图管档的功能已基本实现。”据市房管局信息中心技术人员介绍，精细化管理、正规化收缴税费、无纸化办公等先进科技手段的实施和应用在有效提升房管部门工作效率的同时，也为市民通过网站直接查询房产信息、办理交易提供了方便、快捷、省力的通道。

管理信息系统升级推进

2011年，市房管局在原有信息系统的基础上，建设起高标准、高质量的计算机机房，加大系统各模块的研发和不断升级改造，通过研发新建商品房网上备案系统和存量房网上备案系统以及与银行联网，实现房产交易网上备案，网上资金监管、托管和住宅专项维修资金及物业质量保证金的联网征收，使房产交易和维修资金缴存的准确性、公证性和安全性得到保障，广大业主的合法权益得到维护。

信息化技术便民利民

先进的网络信息技术在我市商品房展示服务中心得到全面应用，该中心分为房产企业展示区和二手房服务区，展示区以滨州市房产企业为主，通过项目沙盘、平板电视、LED显示器等形式进行全方位展示。房产企业通过沙盘模型、三维效果图、视频宣传片、电子屏幕等多种形式展示商品房全貌。市民可通过查询区进入网络查询系统，采用先进的“点式触摸桌”查询开发项目信息；二手房服务区可以通过存量房网上签约备案系统现场查实房源，打印网签合同进行备案。市民在展示服务中心选中的一手房或二手房可以直接到二楼交易大厅办理转移登记，简化受理程序，缩短办理时限，全面实现了房产交易的一条龙服务。

“以图管房”准确高效

另外，市房管部门还研发了网上从业主体管理系统，对从业主体企业在资质和行为方面进行全面有效管理，同时为企业提供更加方便快捷的办事通道。系统基于互联网平台，根据房地产开发企业、评估机构、经纪机构、物业公司及其个人的资料网上申报，分别由各企业主管科室的管理人员进行业务收件、审核、审批后，归入档案，主管部门可通过系统对从业主体企业进行动态管理。

省市县“三级联网”格局基本形成

目前，我市信息系统联网工作基本完成，线路全部接通，实现了省市、市县联网。市级节点的历史数据已上传完毕，增量数据日报机制已形成，县区节点数据采集工作也在有条不紊地进行，异地查询、房地产市场信息上报数据的快速查询和统计分析即将实现，为山东省房地产市场监测分析和预警预报系统提供可靠的数据保障。

市房管局工作人员表示，下一步将完善统计分析与发布系统，加强市级节点对房产交易数据的数据挖掘和分析，更加全面及时地反映本地区当前房地产市场的运行状况，为政府对房地产市场的监管决策提供可靠依据。同时，利用互联网门户网站、商品房展示服务中心的先进电子显示设备，通过系统研发，实现交易情况的实时发布和阶段性统计，使得广大购房者对房产交易情况有及时准确的了解，指导市民科学购房。