2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？
数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。
1.成华区
成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓
2.都江堰
都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑
3.温江
温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓
4.青羊
青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓
5.金牛
金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓
6.武侯
武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓
7.锦江
锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓
8.高新区
高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓
9.双流
双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓
买新房，就上搜狐焦点网
成都，四川省辖地级市，简称蓉，别称“蓉城、锦城”，是四川省省会、副省级市，特大城市，西部战区机关驻地，国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，是西部地区重要的中心城市。
成都位于四川盆地西部，青藏高原东缘，东北与德阳市、东南与资阳市毗邻，南面与眉山市相连，西南与雅安市、西北与阿坝藏族羌族自治州接壤；
成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古享有“天府之国”的美誉；作为全球重要的电子信息产业基地。
成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一。开明王朝九世以“一年成邑，二年成都”，故名成都；先后有7个割据政权在此建都；
一直是各朝代的州、郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达的工商业城市之一，史称“扬一益二”；
北宋是汴京以外的第二大都会，发明了世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址等名胜古迹，是中国优秀旅游城市。
买房的人增多了，购房咨询也多了，针对近期成都购房者的各种疑问，梳理了这篇深度干货，为首次、第二次在成都买房的网友做参考，从十个方面进行深度分析（所有数据更新至2020年12月）：一、成都目前的房价水平据某房产专业机构发布的数据显示，截至2020年12月底，大成都范围新房商品住房成交均价14299元/㎡，较2020年第三季度上涨3.5%；商品住宅全年供应量2578万㎡；全年成交2183万㎡，从数据上看大成都住宅依然处于供应大于需求，其中二圈层（多集中于天府新区）依旧处于供需两头的主力军，占据大成都住宅市场40%多的份额。
2020年，大成都新房供应量达204450套，受疫情影响较严重的上半年，取证节奏放缓，最后一个季度，特别是12月，达到井喷式的增长，不少网红盘就是在这个月入市的。
从成交价格走势来看，一圈层版块价格持续高位，在走量明显上升到一定高度后呈现疲软，开始回落；二圈层、三圈层版块价格持续平稳。
主城版块（即主城六区：锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区和高新南区，下同）新房均价为21616元/㎡；
天府新区均价19146元/平米，比上一个季度16648元/平米大幅上涨15%（年末天府新区网红盘集中入市，拉低区域价格，不然该区域很可能突破20000+）；其价格比肩“5+1区”，几乎快接近主城版块的成交价格，投资属性正在逐渐减少；
近郊版块（即近郊六区：郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区和高新西区，下同）新房均价为15315元/㎡，比上一个季度的15905元/㎡下降3.7%，略微下降；
远郊版块（即远郊区：青白江区、都江堰市、金堂县、崇州市、蒲江县、彭州市、金堂县、大邑县，下同）均价约8420元/平米，比上一个季度的8396元/平米持平，值得注意的是新津、都江堰、邛崃成交均价
（一）成都最新补丁政策：
2020年11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。
11月24日之后，购房者需要明确两点：
1、想在成都买房，需要提前申请预审码才能进行报名登记。
2、报名人数超过房源套数的3倍，将按照第一、二、三、四顺序对无房家庭资格进行复核，当复核通过人数达到房源数3倍时，则停止复核工作。
（二）以下往期政策一览：
成都之前被中央约谈了几次，终于在9月14日发布了最新的购房政策，具体重点如下：
1、增加住宅用地供应，优化供应结构，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%，优先确保保障性住房用地供应；
2、加快推进城市有机更新，加大老旧小区改造力度，提升居住品质；
3、提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%；
4、发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
除了最新发布的政策以外，成都在其他购房政策依旧保持未变，所有想要购房的朋友还是要认真仔细看以下的限制条件：
1、以家庭为单位限制房源套数
①单身在成都只能拥有一套住房；
②已婚，离异带未成年子女（有抚养权）；在成都可以拥有两套住宅；
③老人投靠子女落户的，可以购房，但是会占用子女的名额（子女无购房资格同样老人不能买房）；
⑤在成都买第二套住宅，必须是成都户口。
2、购房需要有资格
A、高新南区、天府新区成都直管区、高新西区、主城区和近郊区满足以下任意一条即具备购房资格：
①落户满24个月；
②公司连续为个人缴纳社保满24个月
③已落户而且公司连续为个人缴纳社保满12个月
B、远郊区的资格相对宽松，满足以下任意一条即具备购房资格：
①具备高新南区、天府新区成都直管区、高新西区、主城区和近郊区的购房资格
②公司连续为个人缴纳社保满12个月
③在大成都范围内落户
C、连续2次出台政策降低疫情对购房资格影响
1.参保单位职工个人在2020年6月底前购房时，受疫情影响参保单位延期缴纳社会保险费的，提供的连续缴纳社保证明未能正常显示1至6月社保缴纳金额的，视为连续缴纳，其购房资格不受影响。
2.参保单位职工个人在2020年2月至6月购房时，参保单位享受阶段性免征三项社会保险费的，提供的连续缴纳社保证明中单位缴存金额为“0”且个人金额已缴存的，其购房资格不受影响。
3.参保单位职工个人在2020年7月至12月购房的，企业和经营主体与市级或各区（市）县社保局签订缓交协议缓交社会保险费的，缓交期间视同连续缴纳社会保险费，其购房资格不受影响。
3、是购房资格能买的城区有限制的，如下图
成都商贷首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%（其中高新南区、天府新区二套房首付70%，三圈层二套房首付50%，其他区域60%）。
成都公积金贷款的认定相对复杂一些：
1、首套房：无住房且无未结清的住房贷款，正常情况下首付比例不低于30%；
2、二套房：属于以下情况之一，正常情况下首付比例不低于40%；
a、有一套住房但无未结清的住房贷款（全国范围内）
b、无住房但有一笔未结清的住房贷款
c、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。
3、三套及以上住房：属于下列情形之一，不予贷款；
a、有两套及以上住房
b、有两笔及以上未结清的住房贷款（全国范围内）
c、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房（按揭看全国范围内的按揭）。
但成都首套和二套已经连续几个月上升，进入12月分别累计增加了46个基点、37个基点，利率分别在6.13%、6.28%；从全国来看算是加价最狠的城市了。
从利率来看，虽然中国人民银行公布的LPR利率已经降到了4.65%，但是现在处于对房地产的调控时期，执行贷款的银行普遍都会加点，所以成都购房者实际支付的首套房贷款利率都在5.8%以上，二套房基本在6.1%往上，利率并不便宜！
四、成都各区域的发展潜力
1、一般来说，房价越高，意味着该区域发展越好，各项配套越成熟。【建议回到第一点看成都各区域房价】
2、成都的发展是东进、南拓、西控、北改、中优，中部区域大致以绕城高速为界限（主城区），发展成熟；南拓是天府新区，经过十余年的发展，天府新区的基础设施也都起来了，这两年入驻的开发商也比较多，地价房价都比较高；东进是东安新城、东部新区、淮州新城、简州新城等地，东安新城是2019年规划的概念，东部新区是2020年4月得到了省政府的批复，是省级新区。
东部新区对标雄安新区，定位为国家向西向南开放新门户、成渝地区双城经济圈建设新平台、成德眉资同城化新支撑、新经济发展新引擎、彰显公园城市理念新家园。
根据东部新区的发展目标，5年后区域城市形态基本显现，常住人口达到80万人，地区生产总值达到480亿元。
3、TOD目前在成都大力推进，2020年5月成都轨道集团公布首张TOD地图，包含16个TOD项目分布，目前已全部完成一体化设计并陆续进入施工阶段，如果各位不了解何为TOD可以百度，这是迈向国际化都市的基建配套之一，对人们未来的出行居住购物生活会产生重大影响，也会是周边楼盘上涨的重要因素。
成都地铁是真的牛，到2019年已经通车了7条线路共计302.285公里，全国名列前茅。
到2020年末还将开通5条线路，通车里程会达到515公里，全国排名前四，仅次于北上广。
到2024年，成都还要开通8条线路，到时将形成692公里的轨道交通网络，基本上主城区和近郊区的楼盘都会地铁盘，最多换乘两三站公交而已。
很多楼盘都会以地铁宣传为噱头，在这里提醒购房者注意甄别，一般来讲，距离地铁站800米以内的楼盘才叫地铁房，也就是步行10来分钟。如果太远就需要公交、共享单车来换乘，肯定会增加很多不便和不可控因素。
最近才试运行开通了18号线，预计年底全线开通，不仅缓解了1号线的压力，未来天府机场开通后，还能乘坐18号线东京、巴黎、纽约全世界飞了。
2020年12月18日上午10时，五线并发！成都地铁6号线一二三期、8号线一期、9号线一期、17号线一期及18号线三岔站（不含）至天府机场北站段等五线6项目正式开通初期运营。至此，成都轨道交通运营里程突破500公里！
目前成都买房跟户口挂钩，那么怎么才能落户成都呢？
房价走势历来都是一个特别有争议的话题，看涨与看跌的都各持己见，谁也不能让对方服输。
这里就只引用国家统计局的一个数据说明问题，从2018年4月开始，成都新建商品住宅价格指数已经连续24个月环比上涨了，从2015年底至今，已经累计上涨了56.8%。
影响房价的因素很多，如人口、通货膨胀、政策导向、经济发展、基础设施建设、产业发展等等，探讨起来甚至可以出一本书了，本文不做过多展开。从居住的角度来讲，建议大家尽早买。
目前成都买房都要在网上进行登记，之前的成都房协网站登记已经更换为现在的成都住房和城乡建设局。
1、对于此前已经开过盘的，购房者直接凭资格选楼盘、看房，然后有置业顾问会引导你完成所有的流程。
1、天府新区范围很大，包括成都直管区、新津片区、简阳片区、眉山片区等，眉山市仁寿县视高镇、青龙镇一些楼盘的部分销售人员常用“天府新区”这种概念忽悠购房者，购房者得警惕。
2、司法拍卖的房源，虽然不要购房资格（不限户籍和社保，套数要限），想要购买请务必提前查清楚房源的各种利益关系，比如有没有欠缴物业费、房屋有没有签订租赁合同、学位有没有被占、有没有抵押担保等等
3、那些以“不限购”为噱头的房子，很有可能是公寓、商铺，也有可能不是成都行政区域的的房子，购房者要问清楚才做决定。
4、对于规划中的地铁、学校、商业、医院、公园等公共基础设施，变动的可能性很大，除非已经有非常明确的政府批文，否则都有可能化为乌有，或者达不到销售人员宣传的高度，要慎重。
5、看楼盘最好白天、晚上都去看看，周边1公里都去转转，这样可以看得更清楚。
呵呵，我也是都江堰的，认为任何事情都有可能，但都江堰作为有着世界文化遗产的的旅游胜地，有它的独特性，稀缺性和排他性，后期的房价依然看好，个人看法哈！如果你有买房的打算，现在应该是下手的好时机！希望对你有帮助！
合适。
首先，成都是中国西部地区的中心城市，拥有良好的经济发展前景。这里是中国西部地区重要的中心城市和国家重要的高新技术产业基地，发展潜力巨大。因此，成都是一个非常适合投资买房的城市，房价稳定，未来升值空间较大。
其次，成都的生活环境非常宜人，气候温和，四季如春，加上千年灌溉水利工程都江堰的滋润，让成都时时刻刻都被水滋润着。这里的人们生活水平高，社会治安良好，公共设施完善，交通便利，是一个非常适合居住的城市。
总之，成都是一个适合买房居住的城市，拥有良好的经济发展前景和宜人的生活环境。在购买房屋时，需要认真考虑自己的需求和实际情况，选择合适的房屋和房地产开发商，确保自己的购房投资安全和生活舒适。
买房注意事项
一、买房之前一定要多了解，心急吃不了热豆腐
购房者在看房、选房的时候，一定要多了解房产信息，而且是要全面仔细的了解，总之一定要对自己的房子负责。不然，买房的时候被中介忽悠，买到不好的房子日后就成了大麻烦。
比如有的房子卖的时候标着特价房之类的，一些人这时候就心急了，唯恐便宜的房子被别人抢了去。殊不知，最后买了房子却发现不合适的问题多了。毕竟天上掉馅饼的事是不可能的。
二、看房选房时要仔细查看质量问题
一般人的思想是只要是能够拿出来卖的房子就是没问题的，殊不知理想和现实中间是有差距的。毕竟一些人为了自己的利益，什么事都做得出来。所以，购房者还是不能忽视房屋质量问题。
三、买房前一定要查看房屋是否有五证
要想让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。不然买的房子不合法，自己住着也不心安。由于一些房子不具备合法销售条件，这些证件是不一定都具备的。往往价格会偏低来吸引购房者，所以，购房者一定要警惕。
成都市为分一、二、三圈层：一圈层为核心区：有锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区、高新区。二圈层为近郊区：有温江、双流、新都、龙泉驿、青白江、郫县。三圈层为远郊区：有崇州、大邑、金堂、蒲江、新津、都江堰、彭州、邛崃、简阳。