我们知道购买房产的话是要办理过户手续的，不仅如此，还要缴纳契税，但是很多人并不知道就是现在的房产税具体是怎样的征收标准。今天小编带大家来看看，房产税是怎么收的。
在新的房产税收费标准中，政府也会对一些特殊的房产进行税收优惠，比如：对购买首套房的人，减免50%的房产税对购买二套及以上房产的人，增加50%的房产税对购买公租房的人，减免100%的房产税。
房产税征收标准是怎样的
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)
房产税收费的目的是为了调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展。通过房产税的收取，可以减少投机性购房，增加房产的流通性，使房价更加合理。
2023年房产税费的实施将对房地产市场产生一定的影响。首先，房地产市场的投资风险将增加，投资者将需要更加谨慎地进行投资。其次，房地产市场的价格也将受到影响，房价可能会出现一定程度的下降。最后，房产税的实施将促进房地产市场的健康发展，为经济发展提供更加稳定的支持。
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