秦皇水岸房地产开发商要向集成服务商转型
滨州洪基置业有限公司营销总监吴磊
吴磊介绍，秦皇水岸项目位于秦皇河西岸黄河五路以北，项目分四期开发，其中洋房区的建筑采用了意大利托斯卡纳的建筑风格，异域风情展现地淋漓尽致，品质生活尽显无疑。
“今年我们公司将利用教育加地产的模式，把教育品牌引进滨州，为滨州的教育体系注入一份活力。”吴磊说，之前提及房地产商，都叫作开发商，而房地产商在后期应该向集成服务商转型。目前，一流的房地产开发企业仍未进入三四线城市，一旦万科等一流的房地产开发企业进入三四线城市，小房地产开发企业不得不面临资金、市场、品牌等方方面的竞争。此时，对于小房地产开发企业来说，就要突出个性、特色。
吴磊表示，2017年希望滨州的各个房地产开发企业能加强交流，共同做成高品、中价、高质的房地产市场，让滨州房地产市场的发展更加健康、繁荣。
香格里拉·水岸绿城要做良心、诚信、责任的楼盘
滨州市一零一置业有限公司副总经理隗茂盛
隗茂盛介绍，香格里拉·水岸绿城是东区最早的商品房项目，小区内配有私家会所、指纹密码门禁、智能监控安防、地下行车泊车系统等，以潮流科技开启智能化社区模式，致力于打造滨城区第一休闲地产高端建筑典范。
“2017年，滨州的房地产行情和走势要看市场的验证，也要靠各个房地产开发企业来共同维护。”隗茂盛说，“我们公司提出了口号，即做良心、诚信、责任的楼盘。我们计划在四月中下旬至五·一前后，召开一次全体业主大会。在会上，我们将把项目发展情况向全体业主汇报，努力做到让业主满意。”
新河金都花园购房者更偏爱130平方米左右的房子
滨州市建设房地产有限公司副总经理乔建国
乔建国说，新河金都花园是滨州市建设房地产有限公司近期的代表项目，该项目坐落于市城区黄河十路以南渤海十二路以西新立河东路绿化带以东，交通便利，环境优美，地理位置优越，是滨州的第一个二星级绿色建筑项目，也是国家康居示范工程。
谈及滨州的房价，乔建国认为，2016年滨州的房价上涨比较快，主要是存在着刚性需求。“滨州的新型城镇化发展起到了带动作用，一些住在农村、乡镇的人都到县城、城区买房，带来了大量的购房人群。”乔建国说，另外，去年全国的房地产形势较好，滨州之前的房价存在着上涨的空间。在购房倾向方面，乔建国说，购房者更倾向于面积在130平方米左右的房子，这类房子卖得最好。
天场·瑞府房地产开发企业要革新服务理念
滨州市瑞宸房地产开发有限公司副总经理宋志强
宋志强说，房地产开发企业不能仅仅满足于建房子、建好房子，更要革新服务理念，向“服务型地产”转型，不但要有高质量的产品，更要有完整的配套和高品质的服务，这样才能让业主真切地感受到“服务型地产”带来的居住体验。滨州的房地产开发企业要加强联系，不断实现自我完善，相互交流学习，共同促进滨州房地产市场健康发展。
方正·丰泽御景房地产开发企业要有居安思危的思想
山东鲲鹏置业有限公司营销总监程刚
3月17日，北京出台了限购新政策，对楼市的调控进一步升级，同时广州、深圳、石家庄等地也出台了楼市调控政策。“房地产开发企业要有居安思危的思想，不要觉得现在的房地产形势好，就不做准备措施，仍然要保持敬畏心。”程刚说。
香溪翠庭企业坚持把爱传递给客户
山东和居置业有限公司销售经理范美红
“香溪翠庭项目从2012年下半年真正开始销售，到2016年下半年208套别墅已经全部售罄。”范美红介绍，项目位于市城区长江二路与渤海十九路交汇处，占地160余亩，是滨州为数不多的纯别墅社区之一。建筑传承西班牙建筑的精髓，打造开放式园林，将户外景观规划与居住空间完美结合。
范美红说，公司一直有一个理念，即把爱传递给客户，把客户当成亲人。香溪翠庭项目的房子配置很高，都是标准的十大配置，不仅如此，公司更注重业主入住后的生活配套，比如，公司成立自己的物业公司，学习高端地产物业管理的私人管家服务模式，为业主提供一对一的服务。香溪良品超市还为业主提供优质的进口农副产品，给业主提供了极大的便利。
新东方家园打造住宅区科学发展的新典范工程
滨州市新东方置业有限公司总经理张东生
“新东方家园项目处在市城区黄河五路以南、渤海三十路以东，利用项目现有有利的地理、社会条件，旨在打造滨州住宅区科学发展的新典范工程。”张东生说。
对于滨州的房地产市场，张东生认为，2012年到2015年是一个低谷期，当时滨州房子的库存量比较大，楼市比较冷清。2015年底到2016年初，滨州的房地产市场开始回暖，2016年出现了销售火爆。“三年低谷期时新建设的房子不多，新开发的房地产项目也不多，我认为此次回暖也是必然。”张东生说，房地产开发企业在形势好的时候要居安思危，共同维护房地产市场的长期稳定发展。
融汇·新科城为业主营造高幸福指数的社区
滨州融汇置业有限公司销售经理唐伟
唐伟介绍，融汇·新科城项目位于市城区黄河五路与黄河六路之间、渤海二十一路以东，产品包括了93-163平方米板式三房、四房。项目致力于为业主营造一个高幸福指数的社区，实现“创享生活，幸福一座城”的目标。
唐伟表示，融汇·新科城项目是融汇置业推出的第一个项目，该项目地理位置优越，业主出行、办公、休闲、娱乐都非常便利。今后，融汇置业将致力于实现滨州一流、山东知名企业发展目标，推出更多的项目。
海通·御墅蓝庭房地产项目要突出特色和优势
滨州市海通地产有限公司营销总监于佳岐
“海通·御墅蓝庭项目是海通地产在滨州的第四个项目，该项目以‘人’的尺度规划，涵盖别墅、洋房、多层、高层、商业全系产品，引领温馨舒适的居住观念，践行理想主义者精神深处最纯粹的人居梦想。”于佳岐说。
于佳岐说，房地产开发企业在做项目时，要注重突出项目的特色，要做出项目的优势。“比如在物业服务方面，突出管家式的物业服务这个特色等等，存在这方面需求的客户非常多。”于佳岐说，房地产项目要有可立足的、优于其他的特色和优势，把这点做好了，客户也会口口相传。
汇通国际|悦府滨州的房地产市场有自己的发展节奏
滨州华贸置业有限公司策划经理田青波
汇通国际|悦府项目位于市城区黄河四路以北渤海八路与渤海九路之间。田青波介绍，该项目位于市城区的商业繁荣核心地段，周边汇聚了我市优质的城市生活配套和商业配套体系，是滨州老城区的标杆项目。
谈及滨州的房地产市场，田青波说，与一、二线大城市相比，滨州的房地产市场属于滞后型。在2013年、2014年其他城市遭遇房地产市场寒冬时，滨州的房地产市场受到的波及不大，仍按自己的发展节奏前进。在2015年底2016年初，滨州前期压缩的购房需求释放出来，带来了房地产市场的回暖和价格的上涨。田青波说，从目前的房地产市场形势来看，每天到各个楼盘看房的客户量仍然比较多，客户依然存在购房需求。