在大连出租房屋登记申报,这样操作!租赁承租人出租方大连市

1.什么是“连居码”,“连居码”有什么用?

答:“连居码”主要面向全市网约房、短租房经营者和长租房的出租方。

未纳入旅店业管理的网约房、短租房经营者应当通过大连治安微警务小程序,向公安机关进行房屋信息登记申报,随后公安机关予以核发“连居码”,持“连居码”的网约房经营者可在网络平台(OTA)申请售卖、发布,并通过“连居码”落实住宿人员实名登记、来访人员管理、接待未成年人入住“五必须”等责任。

长租房的出租方通过“连居码”,线上即可完成房屋租赁信息的登记报备,履行法定责任。

2.房屋租赁前就要进行登记申报吗?

答:网约房、短租房经营者在开展经营活动前,长租房的出租方自租赁合同订立之日起七日内,即应当完成登记申报。

3.我的房子通过中介出租或委托他人运营,谁负责登记申报?

答:居住房屋出租人委托房屋租赁中介机构出租,或委托网约房经营机构实际运营的,房屋中介机构、网约房实际经营者负责进行登记申报。

4.网约房、短租房怎样申领、使用“连居码”?

答:在使用“连居码”登记申报前,需在手机下载支付宝App,并准备个人身份证件、工商营业执照(个人经营者无需准备)。

第一步打开支付宝扫描下方二维码,或支付宝搜索大连治安微警务-选择治安服务专栏中的【网约房申报】进入小程序。

第三步填写门店和房间基本信息首次申报需先申报门店信息,点击【创建门店】-选择【个人经营】或【门店经营】;如之前已经完成申报,则直接点击【门店信息】进行信息补录即可。

在填写详址时要填写标准地址,如甘井子区黄山路/街1号-301。(个人经营需上传经营者身份证件正反面,门店经营需上传营业执照,店铺名称及营业执照信息如需更改可联系辖区派出所撤回申请。)

门店信息填写完成后,点击【创建房间】-选择对应的属地派出所,进行房间信息申报。

第四步基本信息录入完成后,点击【申报】按钮,将跳转至“履行治安责任承诺书”页面,签字完成后信息将自动上传到属地派出所审核。

第五步审核通过后,申报的房间自动获取“连居码”,点击“连居码”即可打开使用。

入住人员登记报备住客在入住前,用手机支付宝扫描所在房间的“连居码”即可完成登记报备。

网约房“连居码”注销操作流程如房东不再从事网约房的实体经营,需要及时报备属地派出所,并在小程序上点击“连居码”注销,审核通过后“连居码”自动失效。

5.网约房的住客未安装支付宝怎么办?

(2)商户代客登记的,在已入住的房间中点击【订单详情】-【房客】-点击【入住登记】。

6.长租房怎样进行登记申报?

7.我不会在网上申报怎么办?

答:可到房屋所在地公安派出所或社区警务室向社区民警申报。

8.网上登记报备还需要注意哪些?

使用一代身份证、护照等其他证件租赁房屋的请前往辖区派出所备案登记。

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