《北京市住房租赁条例》已于2022年9月正式施行。按照规定，出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内，到租赁住房所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案；登记备案内容发生变更的，出租人应当自变更之日起三十日内办理变更手续。
一、房屋用途须为住宅；
二、房屋租赁方式须为整租；
三、房产证须为不动产权证或房产证号以X京开头。
网上备案流程如下：
一、电脑端：
2.点击个人租赁备案平台进行信息注册；
3.注册完成后登陆系统进行身份认证，填写注册人的证件号、上传证件正反面照片（身份认证审核需1-2个工作日）；
二、手机端：
步骤如下：
备注：如网上办理过程中遇到问题，请咨询中介行业协会65883205。
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