有业内人士指出，实际上不动产登记制度早有实施，因为条件限制，最初只是在各个地方的不动产登记机构进行登记，并没有实现全国联网。此次不动产统一登记制度改革，强调的是在互联互通的背景下的统一的登记标准。目前，住房和国土两部门的系统正在设法对接。一旦对接成功，即可形成房地合一的个人不动产登记查询系统。
消息人士还透露，6个月内，只要通过输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况以及有关价格数据等，包括住房信息与农村宅基地信息。
早在今年的3月29日，国务院办公厅就发布了关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》，要求于2014年6月底前出台《不动产登记条例》并正式实施不动产统一登记制度。
国土部已开始先行一步。5月16日，国土部下属的中国土地矿产法律事务中心召开不动产登记研讨会，确认国土部已正式启动不动产登记制度改革。当日，国土部副部长胡存智在出席某活动时也表示，国务院各有关部门按照职能分工，正在积极地推进不动产登记工作，国土部已开始积极会同有关部门推动不动产统一登记制度建设。
借鉴住建部全国住房信息系统联网的经验，整合国土部农村耕地、集体建设用地和宅基地等的登记信息是目前国土部前期登记工作的当务之急。而针对个人不动产信息后期查询的权限及范围等问题正处于研讨中。国土部的内部人士对记者透露。
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