规范接待管理，智能登记获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。展开
实时管理客户，提高工作效率手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
AI智能精准拓客，全流程闭环监管手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
智能防范案场飞单基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。展开
构建高能营销阵地实现获客增量引流私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。展开
私域流量运营工具，助力业绩增长私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。展开
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。展开
裂变传播、适用各节点、节日营销针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。展开
随着中国房地产市场的快速发展，深圳作为改革开放的前沿城市，其房地产市场也经历了从无序到有序、从粗放到精细化的发展历程。在早期，由于缺乏有效的监管手段，深圳房地产市场存在着信息不透明、交易不规范等问题，损害了购房者的合法权益。为了规范房地产市场秩序，保障交易安全，深圳市住房和建设局于2003年开始建设深圳房地产信息平台，并逐步建立了预售备案系统。
深圳房地产预售备案系统的建立，标志着深圳房地产市场监管进入了一个新的阶段。该系统通过信息化手段，实现了对预售项目的全过程监管，有效遏制了违规预售、捂盘惜售等现象，提高了房地产市场的透明度和交易效率。该系统也为购房者提供了一个便捷的查询平台，方便购房者了解项目信息，做出理性购房决策。
近年来，随着互联网技术的不断发展，深圳房地产预售备案系统也在不断升级完善，功能更加丰富，操作更加便捷，为深圳房地产市场的健康发展提供了有力保障。
深圳房地产预售备案系统主要包括以下功能模块：
1.项目信息管理模块:该模块主要用于管理预售项目的立项、审批、建设等信息，包括项目名称、项目地址、开发企业、预售许可证、规划许可证等。
2.预售房源管理模块:该模块主要用于管理预售项目的房源信息，包括房屋坐落、建筑面积、套内面积、价格等。开发企业在取得预售许可证后，必须在该系统中进行房源信息备案，并确保信息真实、准确、完整。
4.信息查询模块:该模块主要为购房者提供预售项目信息查询服务，购房者可以通过该模块查询预售项目的详细信息，包括预售许可证、预售合同、楼盘表、价格备案等。
5.统计分析模块:该模块主要用于对预售项目数据进行统计分析，为部门制定房地产调控政策提供数据支持。
1.开发企业申请预售许可证：开发企业在完成项目建设并达到预售条件后，需要向住建部门提交预售许可证申请材料，并在预售备案系统中进行项目信息申报。
2.住建部门审批预售许可证：住建部门对开发企业的申请材料进行审核，符合条件的，核发预售许可证，并在预售备案系统中进行登记。
3.开发企业进行房源信息备案：开发企业取得预售许可证后，需要在预售备案系统中进行房源信息备案，并确保信息真实、准确、完整。
4.购房者查询项目信息：购房者可以通过预售备案系统查询预售项目的详细信息，包括预售许可证、预售合同、楼盘表、价格备案等。
5.购房者与开发企业签订预售合同：购房者在确定购买意向后，与开发企业签订预售合同，并在预售备案系统中进行备案。
2.规范市场秩序：预售备案系统对预售项目的审批、销售、合同备案等环节进行了规范，有效遏制了违规预售、捂盘惜售等现象，维护了房地产市场的正常秩序。
3.提高交易效率：预售备案系统实现了线上办理、信息共享，简化了办理流程，提高了交易效率，方便了购房者和开发企业。
4.保障购房者权益：预售备案系统对预售合同进行了备案管理，有效避免了一房多卖等问题的发生，保障了购房者的合法权益。
深圳房地产预售备案系统自上线以来，运行稳定，效果显著，为规范深圳房地产市场秩序、保障购房者合法权益发挥了重要作用。该系统有效提高了房地产市场透明度，方便了购房者查询项目信息，降低了交易风险，促进了深圳房地产市场的健康发展。
例如，购房者可以通过该系统查询预售项目的预售许可证信息，了解项目的合法性；可以通过查询预售合同备案信息，了解房屋的销售状态，避免一房多卖的情况发生；可以通过查询楼盘表信息，了解房屋的具体位置、面积、价格等信息，为购房决策提供参考。
随着科技的不断发展和应用，深圳房地产预售备案系统未来将在以下方面进行完善：
1.加强与其他部门信息共享：未来，预售备案系统将加强与税务、金融等部门的信息共享，实现信息互联互通，提高办事效率，为购房者提供更加便捷的服务。
2.利用大数据技术进行市场分析：未来，预售备案系统将利用大数据技术对房地产市场数据进行分析，为部门制定房地产调控政策提供更加科学的依据。
3.探索区块链技术应用：未来，预售备案系统将探索区块链技术在房地产交易中的应用，进一步提高交易的安全性、透明度和效率。
深圳房地产预售备案系统是深圳市住房和建设局为规范房地产市场秩序、保障购房者合法权益而建立的一个重要信息化平台。该系统在规范市场秩序、提高交易效率、保障购房者权益等方面发挥了重要作用，为深圳房地产市场的健康发展提供了有力保障。未来，随着科技的不断发展和应用，深圳房地产预售备案系统将不断完善，为深圳房地产市场的持续健康发展做出更大的贡献。