房屋买卖合同是否需要备案

办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图,并加盖骑缝章。

二、法律规定

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

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1.房屋买卖合同备案流程是什么一、房屋买卖合同备案流程是什么 交易双方先签合规合约,准备身份证件、房产所有权证等材料申请备案。然后共同向房地产管理部门或相关机构递交申请。管理部门审查资料,通过后备案登记并发备案证明,以保障合同真实合法。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自https://m.64365.com/zs/3605744.aspx
2.房屋买卖合同网签备案可办理具体条件买卖双方网上签订《房地产买卖合同》。 办理流程 网上办理流程: 1.网上申请:房地产中介机构登录惠州市房地产交易市场综合监管平台。 2.网上签约:买卖双方通过房地产中介机构签订网签合同,同时上传签名页。 3.系统自动完成网签合同备案。 4.办结。 https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/simple-guide/11441322007199032W4442014014000
3.期房合同备案需要多长时间?备案流程和查询方法详解可以登录房产管理局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可查询合同备案登记情况。 二、查询房屋备案的方法 有两种方法可以查询房屋备案情况: 1. 网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名和产权证号。由于商品房购房备案查询网站不https://www.jiwu.com/baike/136169.html