在购房时除了要看户型、地段、价格、环境等问题之外，还要看房产是否有被抵押，这样才不会吃亏上当。那么如何查询房产是否被抵押呢下面就一起来看看吧！
如何查询房产是否被抵押：
可以通过以下4种方法查询房产是否有被抵押：
1、官网查询：登入当地房管局官网，然后输入姓名和产权证号查询即可。
2、支付宝查询：打开支付宝，点击不动产查询。进入页面后，点击预览就能看到抵押信息。
3、房产证查询：打开房产证，看看他项权栏目上是否有抵押字样，有的话，房产有抵押，没有则为空白。
4、房产局查询：携带身份证和产权证到房管局业务窗口查询。
房产抵押有什么风险：
1、违约风险
在抵押期间，若没有如期还款或者恶意不还款的，那被抵押的房产将面临被拍卖的风险。
2、流动性风险
简单来说就是在出现经济危机时很难变现，需要变现的话，需要先将银行的欠款还上，然后才能赎回房产，房产才能上市交易。
3、经济周期风险
从字面上来理解就是国民经济水平波动过程所产生的风险，房产与其他行业相比，价格波动更大，更敏感。
4、利率风险
这一点非常好理解，就是利率变动给银行资产带来的风险，它一般是由短存长贷的资本结构导致的，而利率无论是涨还是跌，对银行来说都会带来一定的损失。
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