有多种方法可以确认不动产权证书的真实有效性：
不动产权证书采用亚光材质的封面，若发现封面光滑异常，则需要提高警惕。
2.核对编号
不动产权证书上会有诸如"川房地字第xxxxx号"这样的字样和编号，这些编号是按照发放顺序排列的。你可以通过向颁发不动产权证书的机构进行核实来确认其真实性。
3.无色荧光防伪纤维
真正的不动产权证书内页及证明用纸上镶嵌有多条防伪纤维，在紫光灯照射下可见。此外，在不同波长光线的交替照射下，纤维的颜色会发生交替变化。
在不动产权证书的最后一页，你会发现一条嵌入纸张的安全线。从不同的角度看，它会呈现出不同的颜色变化。当透光观察这条安全线时，上面会印有"不动产权证书BDCQZS"的字样，十分显眼。这种防伪安全线类似于我们在日常生活中所使用的钞票上的安全线。
5.检查内容
不动产权证书主要包括房地产的自然状况和权利状况的信息。这些信息包括权利人的名称和身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用权期限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价格以及房地产他项权等内容。
THE END