首套房且是个人住房的，面积在90平方米以下，契税费用为总金额的1%。而面积大于90平方米、小于144平方米的房产，契税费用为总金额的1.5%。面积大于144平方米的房产为非普通住宅，契税费用为总金额的3%。相比之下，二套房的契税费用统一为总金额的3%。
三、首套房契税交纳注意事项
1.首套房购买者可以享受一定的优惠折扣，但购房者在购房时需要结合自己的还贷能力和经济水平，仔细计算购房成本。
2.购房者在购房前要了解自己所购房产的面积，以便计算交纳的契税额度。
3.不同地区对于首套房的契税费用和比例可能有所不同，购房者要根据当地政策进行具体了解。
4.首套房购买者在购房时可以选择商业贷款，根据不同地区的政策，首付款比例一般为25%，但可向下浮动5个百分点。
5.对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。
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