1.首套房收二套房契税?1.我2023年2月在景德镇市浮梁县购置个人首套商品房,签订房屋买卖合同,面积130.31平方米,4月开始还房贷。根据财税【2016】23号文件,个人首次购房,90平方米以上的契税为总房款的1.5%。 2.我于2023年10月领取结婚证,婚前配偶名下已经有一套住房。2024年6月房屋交付,我欲缴纳我房屋的契税,被告知由于配偶有1套住房https://jiangxi.chinatax.gov.cn/jact/front/mobile_maildetail.action?clientType=2&iid=16756&sysid=5

2.交契税查不查几套房交契税时会查个人名下有几套房。契税的税率是根据房产的数量和面积来确定的，因此税务部门在缴纳契税时会通过查询相关系统来核实个人名下的房产情况，以确定适用的税率。这主要依据不动产登记信息和银行贷款记录进行认定。家庭首套房的契税税率通常较低，而二套房、三套房及以上的契税税率则相对较高，这是https://zhidao.baidu.com/question/1187728605836871819.html

3.契税交了,办房产证时会不会查是不二套房首按规定办理首套房确权缴纳契税时需要提供无房证明、没有提供无房证明的按二套房缴纳契税3%,不是缴纳契税后在办房权证时在查档案! 你若已经缴纳了契税、办房权证时应当没什么问题了~回复于:2024.1.28 06:39:15 声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权https://www.66law.cn/question/answer/1094773.html

4.交契税首套房和二套房认定及税率详解交契税首套房和二套房认定及税率详解 一、如何认定首套房和二套房 根据个人购房情况和房屋登记系统查询结果,可以确定是否为首套房或二套房。以下是几种常见情况的认定方式: 1. 个人之前已经贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到该贷款买房的,算作二套房。https://www.jiwu.com/baike/135569.html