1.月1日起,符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税?家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公https://tianjin.chinatax.gov.cn/11200000000/0300/030005/20241216091236505.shtml

2.交契税首套房和二套房认定及税率详解交契税首套房和二套房认定及税率详解 一、如何认定首套房和二套房 根据个人购房情况和房屋登记系统查询结果,可以确定是否为首套房或二套房。以下是几种常见情况的认定方式: 1. 个人之前已经贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到该贷款买房的,算作二套房。https://www.jiwu.com/baike/135569.html

3.交契税是怎么认定二套房如果购房人曾经全款购买过一套房,并且能够通过房屋登记系统查询到该房产,那么在贷款购房时也将被视作购买二套房。 二、结合贷款记录进行认定 购房人曾贷款购买过一套房,后来虽将房产出售,在房屋登记系统中查询不到房产,但银行征信系统中能够查询到贷款记录,此时再次贷款购房仍会被认定为二套房。 三、特殊情况下的认https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=79a662c0a44c67000903