如今的房产市场非常火热，交易过程中，除了支付购房款之外，还需要交税，具体金额与很多因素有关，下面小编介绍一下两套房子卖一套怎么交税？
一、两套房子卖一套怎么交税
1、需要缴纳增值税，费用为卖房全款的百分之五；2、需要缴纳印花税，费用为卖房全款的百分之零点五；3、需要缴纳个人所得税，费用为卖房全款的百分之一；如果卖房无法提供税票，那么费用为卖房全款扣除房产原值和有效花销后的百分之二十。
二、卖房有哪些需要注意的
1、注意核查房产证明文件是否齐全，产权是否清晰，如果业主想要顺利卖房，那么业主手上必须要有房产证原件及完税证明文件，同时还要确保产权清晰，若是共有产权房，则需要所有产权人同意，才可卖房。
2、注意在卖房前，充分了解当地房产政策，因为当前各地房地产市场都比较火热，所以大部分都有限购政策，作为卖房人，为确保自身权益不受影响，首先要确定对方有购房资格，其次要确认自己有售房资格，才能保证交易正常进行。
3、注意委托资金监管，因为资金监管也不是免费的，所以有些业主为了省钱，免了这一步，而事实上，这是保障双方权益的重要环节。双方可将钱转入监管账户，卖房确认款项入账后，方可进行过户手续，待过户手续完成，即可取出房费。
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