1、委托中介费用：如果您选择通过中介机构出售房屋，您需要支付中介费用。中介费用通常是房屋销售价格的一定比例，通常为1%至3%。
2、房屋评估费用：在出售房屋之前，您需要对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。评估费用通常为几百元至几千元不等。
3、房屋修缮费用：在出售房屋之前，您可能需要对房屋进行修缮和装修，以提高房屋的市场价值。修缮费用取决于房屋的状况和需要进行的修缮工作。
4、房屋抵押贷款费用：如果您的房屋有抵押贷款，您需要支付抵押贷款的清偿费用。清偿费用包括未偿还的本金、利息和罚款等。
5、房屋税费：在出售房屋之前，您需要支付房屋税费。房屋税费包括房产税、土地使用税、城市维护建设税等。
6、房屋过户费用：在房屋交易完成后，您需要支付房屋过户费用。过户费用包括公证费、产权证办理费、印花税等。
二、卖房要注意哪些方面
1、准备好房屋的所有文件和证件，包括房屋所有权证、土地使用证、房屋建筑面积证明等。
2、确定房屋的市场价值，可以通过咨询房地产经纪人或评估师来确定。
3、准备好房屋的清洁和维护工作，以便让潜在买家看到房屋的最佳状态。
4、确定好房屋的销售方式，可以通过房地产经纪人、拍卖或自己出售等方式。
5、确定好房屋的交易条款和条件，包括房屋的付款方式、交付日期、装修和家具等。
6、确保房屋的法律和财务问题得到妥善处理，包括税务、贷款和房屋维修等。
7、在房屋销售过程中保持沟通和透明，及时回答买家的问题和解决问题。
8、最后，确保在房屋交易完成后，所有的文件和证件都得到妥善处理，以避免任何后续问题。
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2015年11月14日星期六十月初三
【乙未年丁亥月甲午日】
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THE END