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一、房产税和土地税使用税怎么缴纳
3、交房产税时是应由A企业按租金收入的12%。你单位不需要按平方数交纳房产税。如果租用个人的房屋，个人是按租金收入的12%纳税。
4、中华人民共和国房产税暂行条例第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
6、企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地，就要缴纳土地使用税。按年征收。
二、房产税和土地税使用税计税依据
1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
税率1.2%应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额=租金收入×12%
土地使用税：大城市：0.5元至10元;
中等城市：0.4元至8元;
小城市：0.3元至6元;
县城、建制镇、工矿区：0.2元至4元.
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
土地使用税和房产税是两种不同的税，土地使用税是对土地使用者征收的，而房产税是对房屋进行征收的。
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