一、民法典房屋出租交房产税怎么计算
1.从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=租金收入×12%
征收税率
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%。
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。
注意事项：
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
二、二手房办房产证需要缴纳什么费用
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
购房金额算错了，多算了，隔半年才看到，怎么办
3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
开发商侵占共共用地,要怎么办
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
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