一、房产税计算公式、最新房产税计算方法、企业房产税计算方法
从价计征房产余值1.2%全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
从租计征房产租金12%全年应纳税额=租金收入×12%(或4%)
二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法
从价计征房产税
1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
从租计征房产税
1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
三、二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法
1.例子：
某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为()元
2.解析：
从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
四、居民房产税计算方法、农村房产税计算方法、土地使用税计算方法
王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。
已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某应纳房产税额为()元
1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);
2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税;
3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);
4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。
房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
严选律师快速响应隐私保障专业解答
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
现在房产证上是他单独所有房子我有权吗
3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理
棚户区改造双女户能要一套房子吗
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。