2、签署完商品房买卖合同之后10日内缴纳房子契税；
3、商住楼竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的情形下缴纳房子契税。
1、本地契税税率：各地的房子固定资产要求各有不同，因此土地资源的资费标准各有不同；
2、本地契税变化：当地政府需要考虑当地经济和市场供需关系比。归根结底，契税的变化是为了调整房地产市场，促进房地产市场回归原有属性，减少投机。如果90平方米以内的房子是第一套房子，契税是百分之一；
3、考虑购入价：倘若是合理的购入价买进房地产，那就依照当地要求的土地契税缴纳税款人的标准，税务机关就会给出一个依据购入价格来做核准的交税基数，但是假如以一个不合理价格购入，例如家属之间的房产转增等等，那样税务机关会给出一个核定的缴税基数；
依据国家预算的分配，中国运用税款融资财政总收入有计划地用以中国的财政收支，给社会产生公共产品与服务设备，不断提升人民生活水平，提升国家安全和公共事务管理。给社会经济、社会安定与人民生活水平带来强有力的物质条件。本文主要写的是买了新房要多久才交契税有关知识点，内容仅作参考。
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