我国契税法第10条规定：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
2.对于购买期房的情况，可以在签订合同后暂时不立即缴纳契税，等待办理不动产证前再进行缴纳，减轻短期内的资金压力。
3.如果是享受契税补贴政策的地区，最好在补贴政策期间缴纳契税，以节省一部分资金。
自行缴纳契税和代缴的收费标准都是一样的，但是若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者承担，所以有条件的还是自己去缴纳比较好。
契税可以延迟几年交吗
契税可以早交不能延迟，最晚在办理房产证前就要缴纳。
我国契税法第11条规定：未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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