1.在购房者与开发商签订购房合同并交付首付款后，开发商会代收房产销售契税并上缴税务部门。
契税滞纳金的计算始于契税应缴纳日期之后的第一天。
1.如果购房者未能在合同备案日期后的90日内完成契税的缴纳，那么从第91天开始，将按照每日万分之五的比例加收滞纳金。
法律快车提示迟交契税不仅会导致滞纳金的产生，还可能影响购房者的其他权益，具体如下：
2.未缴纳契税将影响房产证的办理。
3.在大多数地区，购房者需要凭契税完税证明才能领取房产证。因此，迟交契税将直接导致房产证办理受阻，进而影响房屋的转让、抵押等后续操作。
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