法律依据：《中华人民共和国征收管理法》第六十八条
3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税;
4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值乘以(1-10%或30%)乘以税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入乘以税率(12%)
(一)回迁房房产证委托代办协议中应明确约定：
6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
(二)回迁房房产证委托代办注意需缴纳的费用。
1、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
2、交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
(四)仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
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