从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
二、土地使用税的计算方法
1、征收标准
(1)大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2、税额计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
以上就是房产税和土地使用税的计算方法的介绍，各地区的房产税和土地使用税的税率可能会因为其经济发展的水平不同而有所差异，所以具体的税率要以当地的标准而定。房产税与土地使用税各地还有减免与免征情况，纳税人可以登入税务网站进行了解。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入华律网网站寻求专业律师的帮助。
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3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
开发商侵占共共用地,要怎么办
你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
想问执行房产流程以什么价格为标准
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
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