房产税从价从租税源信息如何维护?申报界面

小文,我正在电子税务局上处理房产税的申报工作,但对如何维护从价、从租的税源信息有些不清楚,能帮我解答一下吗?

当然可以,在电子税务局维护房产税从价、从租信息是一项常规操作。下面我详细给你介绍一下步骤。

图示指引如下

第一步:

一、我要办税—税费申报及缴纳。

二、税费申报及缴纳—申报清册—按期应申报—财产和行为税合并申报,点击【填写申报表】。

三、选择【财产和行为税税源采集】后方【申报】进入。

四、点击“房产税”后方【税源采集】。

第二步:

一、点击屏幕下方【新增】。

二、填写纳税人基础信息和房屋基础信息后点击【保存】。

(1)维护房产税从价计征税源信息:

第三步:点击新增房源后方【维护明细信息】进入维护明细信息界面,填写房屋相应信息,如果可享受减免税优惠政策,点击【增加】进行维护,点击【保存】,完成从价计征房源信息采集。

注:如果需要对已采集的从价信息进行修改,在房产税基础信息界面点击【维护明细信息】—【变更】,填写需要修改的项目,变更日期选择实际发生变更信息的当月,最后点击【保存】即可。

(2)维护房产税从租计征税源信息:

第四步:出租的房产,在房产税基础信息界面点击对应房源后方【维护明细信息】,点击【变更】,填写“其中出租房产原值”和“其中出租面积”,按实际情况填写变更日期后点击【保存】,开始从租计征;

第五步:首次新增从租信息,需要点击界面左上角“从租计征”维护对应出租信息,点击【新增】,填写“申报租金所属租赁期起/止”“申报租金收入”,如果可享受减免税优惠政策,点击【增加】进行维护,点击【保存】完成从租计征信息采集;如果需要对已采集的从租信息进行修改,点击【变更】,修改完成后点击【保存】即可;

THE END
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2.财产和行为税中,按月收取变动租金如何申报从租计征房产税房产税从租计征方式,是以每期租金收入为税基乘以适用税率进行税金计算的房产税计征办法。部分企业(如持有写字楼或商铺企业)会频繁的发生出租收入,如何在系统中就这部分出租收入进行申报呢?解决方法 首先,通过房产基础信息功能(【财产和行为税】→【税源采集】→【房产税】→【房产基础信息】),录入出租房产的基础信息;https://developer.kingdee.com/article/407945476793820416?productLineId=2&isKnowledge=2
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