从价计税：这种方式是根据房产的原值减去一定比例后的余值来计算应纳税额。具体公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
从租计税：这种方式是根据房产的租金收入来计算应纳税额。具体公式为：应纳税额=房产租金收入×17%。
个人出租住房：对于个人出租住房，应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
新购住房：对于新购住房，应纳税额的计算公式为：应纳税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
这些计算方法和税率可能会根据地区和具体政策有所不同，因此在实际操作中需要参考当地的具体规定和最新政策。
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