武汉市更新局归武汉市房管局管吗，武汉市更新局并不归武汉市房管局管。武汉市更新局与武汉市房管局是两个不同的部门，虽然它们都涉及城市建设和规划方面的工作，但各自的职责和管辖范围是不同的。武汉市更新局主要负责城市更新和改造方面的工作，包括旧城改造
武汉市更新局并不归武汉市房管局管。
武汉市更新局与武汉市房管局是两个不同的部门，虽然它们都涉及城市建设和规划方面的工作，但各自的职责和管辖范围是不同的。武汉市更新局主要负责城市更新和改造方面的工作，包括旧城改造、城市更新项目的规划和实施等，而武汉市房管局则主要负责房地产市场和房屋产权等方面的管理工作。
具体来说：
武汉市更新局则可能涉及更广泛的城市规划和更新工作，包括但不限于旧城区的改造、城市基础设施的升级、城市环境的改善等。这些工作虽然与房地产市场有一定的关联，但更多是从城市整体发展和更新的角度出发，与房管局的具体管理职责有所不同。
法律分析：
合法。根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》可知，公房是可以过户的。
法律依据：
（一）承租人申请办理过户的条件
1、非住宅承租人申请办理过户的条件
申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的，须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意，方可申请过户。
2、民用住宅承租人申请办理过户条件
（1）民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市，可申请办理过户。
（2）新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属，拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。
（3）新的承租人，可选择通过公证或诉讼等司法途径确定，也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。
法律分析：属下列情形之一的不得分户：
1、无合法公房租约的；
2、征收主管部门公告将要征收的；
3、承租人损坏房屋未予修复或赔偿的；
4、拖欠租金的；
5、房屋户型为单元式厅、室的；
6、分户后每户保底面积不足四十平方米的；
7、旧式住宅中共同部位拥挤的。
法律依据：《武汉直管公房承租人过户、分户、更名的规定》第五条（一）各区房地产公司及房管所在办理上述过户、更名工作中，要严格把关，及时受理，认真审核申请人提交的材料，按规定时限完成工作。对不依法审批或无故超时限审批的，将依规追责。
（二）申请人在办理上述过户、更名申请中，对所提供的申请材料负法律责任。对采取隐瞒等手段提供伪证而办理的过户或更名，一经查实，新签订的租约无效，造成的经济损失由有责任的一方承担。