规范接待管理，智能登记获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。展开
实时管理客户，提高工作效率手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
AI智能精准拓客，全流程闭环监管手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
智能防范案场飞单基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。展开
构建高能营销阵地实现获客增量引流私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。展开
私域流量运营工具，助力业绩增长私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。展开
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。展开
裂变传播、适用各节点、节日营销针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。展开
四川省房地产税收系统：以《四川省中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》为中心
一、制定背景与目的
《中华人民共和国房产税暂行条例》于1986年颁布实施，但由于当时社会经济发展水平的限制，房产税的征收范围和对象较为狭窄，且缺乏地方配套细则，导致房产税在实际操作中存在诸多问题。为了贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场调控的决策部署，规范房产税征收管理，促进四川省房地产市场平稳健康发展，四川省人民制定了《实施细则》。
《实施细则》的制定目的主要有以下几个方面：
1.规范房产税征收管理，提高税收征管效率。
2.促进房地产市场平稳健康发展，抑制投机炒房行为。
3.增加地方财政收入，支持地方经济社会发展。
二、纳税人
《实施细则》明确规定，凡在四川省行政区域内拥有房屋产权的单位和个人，均为房产税的纳税义务人，具体包括：
1.国有企业、集体企业、私营企业等各类企业。
2.国家机关、事业单位、社会团体等组织。
3.拥有房屋产权的个人。
需要注意的是，《实施细则》对农村集体土地上的房屋不征收房产税。
三、征税范围
《实施细则》规定的房产税征税范围包括：
1.商业用房：指用于生产、经营的房屋，包括商场、酒店、写字楼等。
2.办公用房：指机关、团体、企事业单位用于办公的房屋。
3.个人出租住房：指个人出租的用于居住的房屋。
与《暂行条例》相比，《实施细则》扩大了房产税的征税范围，将个人出租住房纳入征税范围，有利于调节住房租赁市场，保障租房者的合法权益。
四、税率
《实施细则》规定，房产税实行比例税率，具体税率如下：
1.商业用房：房产原值的70%为纳税基准，税率为1.2%。
2.办公用房：房产原值的70%为纳税基准，税率为1.2%。
3.个人出租住房：以租金收入为纳税基准，税率为4%。
五、计税依据
《实施细则》明确了房产税的计税依据：
1.商业用房和办公用房：以房产原值为计税依据，房产原值是指房屋建造完成时的价值，不包括土地价值。
2.个人出租住房：以租金收入为计税依据，租金收入是指纳税人出租房屋取得的全部收入，包括货币收入和实物收入。
六、税收优惠
为了支持企业发展和保障民生，《实施细则》规定了以下税收优惠政策：
1.对符合条件的小微企业，可以按照规定给予房产税减免优惠。
2.对个人所有的唯一住房，免征房产税。
3.对公益性单位和非营利性组织的自用房产，免征房产税。
七、征收管理
《实施细则》对房产税的征收管理做出了明确规定，包括：
1.纳税申报：纳税人应当按照规定办理纳税申报，如实申报纳税信息。
2.税款缴纳：纳税人应当按照规定缴纳税款，可以使用现金、支票、银行卡等方式缴纳。
3.税务检查：税务机关有权对纳税人的纳税情况进行检查，发现问题及时处理。
《四川省中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》的出台，标志着四川省房地产税收体系的进一步完善，对于规范房地产市场秩序、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。《实施细则》明确了房产税的纳税人、征税范围、税率、计税依据、税收优惠和征收管理等内容，为房产税的征收提供了法律依据，也为纳税人提供了操作指南。相信随着《实施细则》的贯彻落实，四川省房地产税收制度将更加完善，房地产市场也将更加健康有序地发展。