第二条房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。
具体征税范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。
第三条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
第四条房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
第五条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据。
没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。
房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据。
第六条房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为1．2%；以房产租金收入为计税依据的，税率为12%。
第七条纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。
第八条房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。
纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。
具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。
第九条下列房产免予缴纳房产税:(一)国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房；(二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房；(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产；(四)学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；(五)个人所有非营业用的房产；(六)经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产。
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依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定了房产税最新细则。
下文是小编收集的全文，希望对大家有帮助!房产税暂行条例实施细则全文总结第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的划定，拟定本细则。
第二条房产税鄙人列地域征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域规模;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域规模;三、建制镇按镇人民当局地点地的镇区规模，不包罗所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业地点地非农业生齿达二千人以上，工贸易比力发财的工矿区。
开征房产税的工矿区须经省税务局核准。
产权属于全民所有的，由经营办理的单元缴纳。
产权出典胶葛未解决的，由房产代管人或者利用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营办理单元、承典人、房产代管人或者利用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税遵照房产原值一次减除百分之三十后的余值计较缴纳。
房产原值是指纳税人按照财政管帐轨制划定，在帐簿记录的房产原值。
对纳税人未按财政管帐轨制划定记录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产地点地税务机关参考同期间的同类房产审定。
房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，遵照房产余值计较缴纳的，税率为百分之一点二;遵照房产房钱收入计较缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：一、国度机关、人民集体、戎行自用的房产;二、由国度财务部分拨付事业经费的单元自用的房产;三、宗教寺庙、公园、胜景奇迹自用的房产;四、社会举办的黉舍、藏书楼(室)、文化馆(室)、体育馆、病院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单元自用的房产;五、小我自有自用的非营业用的房产;六、经有关部分审定属危房、禁绝利用的房产;七、经财务部分和省税务局核准免税的其他房产。
Pleaseyoumustbehappierthanme,sothatIwillnotquitinvain,nomatterhowpainfulIam,Idon’tneedtobesorrytomakeupforlove,atleastIunderstandyourpursuit.整合汇编简单易用（页眉可删）房产税暂行条例全文第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。
根据我国法律的规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
为此，我国还专门制定了房产税暂行条例来规范相应的问题，下面请跟随一起看看这个条例的具体内容吧。
中华人民共和国房产税暂行条例第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
2016年房产税暂行条例实施细则2016年房产税暂行条例实施细则第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。
开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。
对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;五、个人自有自用的非营业用的房产;六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
开征房产税的工矿区，须经省人民政府批准。
”开征房产税的工矿区及其征税范围，按省政府〔９０〕鲁政函７３号《山东省人民政府关于土地使用税税额、开征土地使用税的工矿区征税范围的通知》和〔９０〕鲁政函１１０号《山东省人民政府关于对田陈煤矿工矿区、武所屯生建煤矿工矿区征收土地使用税的批复》批准的工矿区及其征税范围执行。
新开征房产税的工矿区，应报省人民政府批准。
本通知自一九九一年一月一日起执行。
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产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条本条例自1986年10月1日起施行。
湖北省房产税实施细则[省政府鄂政发[1987]64号文发布]第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定，结合本省实际情况，制定本细则。
第二条本省城市(包括郊区，下同)、县城城区，建制镇镇区、工矿区的有关单位和个人经营管理或所有的房产，都必须按照《条例》和本细则的规定缴纳房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则第一条本施行细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。
第二条房产税的纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。
第三条房产税由房产所在地税务机关负责征收管理。
第四条房产税的征税范围：城市：为市区和郊区;县城：为县人民政府所在地;镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村);不在城镇的大中型工矿企业。
第五条纳税人应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
第六条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
第七条《条例》第五条一至三款免税房产中的公用、自用房产，包括公务用房、宗教活动用房和干部、职工家属宿舍及宗教人员居住用房。
不包括生产经营用房。
第八条除《条例》第五条规定的免税房产以外，下列房产给予减征或免征房产税：一、纳税人用作学校、医院(医务室)、疗养院、幼儿园、托儿所的房产免征房产税;二、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后免征房产税;三、遭受自然灾害后恢复修建的`房产以及其他纳税有困难的，给予定期减税或免税照顾。
第九条纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起交纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起交纳房产税。
第十条纳税人调入、调出、买卖房产的，其调(卖)出以前及当月应纳的税款，由调(卖)出单位或个人缴纳;调(买)入单位或个人，从调(买)入的次月起计算缴纳。
第十一条纳税人应于本施行细则公布后，依照税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、面积、原值以及出租房屋的租金等情况，据实向当地税务机关申报登记，新增加的房屋应于增加之日起三十日内申报登记。
纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。
纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按照规定确定其应纳税额。
最新房产税暂行条例实施细则全文2020【修订版】1986年9月15日，国务院正式发布了中华人民共和国房产税暂行条例，从当年10月1日开始施行。
各省、自治区、直辖市政府根据条例规定制定了实施细则。
至此，房产税在全国范围内全面征收。
根据房产税暂行条例规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
最新房产税暂行条例实施细则全文2020【修订版】第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
房产税暂条例实施细则房产税暂条例实施细则第条依照《中华民共和国房产税暂条例》(以下简称《条例》)第条的规定制定本实施细则。
第条凡在我省规定开征房产税地区的单位和个的房产，均应依照《条例》和本细则缴纳房产税。
第三条《条例》第条所指“城市”，系指国务院批准设的市;“县城”，系指未设建制镇的县民政府所在地;“建制镇”，系指省民政府批准的建制镇。
城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇民政府所在地。
均不包括所辖农村和政村。
矿区是指商业较发达，较集中，符合国务院规定的建镇标准，但未设建制镇的中型矿企业所在地。
具体划分由州、市民政府、地区政公署确定，报省税务局备案。
、作为营业的地下防设施。
第五条房产税的减免税权限为：、属于地、州、市范围内全性的减税和免税，报省民政府审批。
、属于县(市)范围内全性的减税或免税，由州、市民政府、地区政公署审批，报省税务局备案。
三、个别纳税确有困难的单位和个，需要给予减税或免税照顾的，由县(市)税务局审批。
中华人民共和国房产税暂行条例中华人民共和国房产税暂行条例国发[1986]90号颁布日期：19860915实施日期：19861001颁布单位：国务院第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。
纳税义务人及征税对象一、纳税义务人房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
（二）产权出典的，由承典人纳税。
北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则北京市人民政府2010-08-04阅读次数：1235[字体大小：大中小]1986年12月27日京政发(1986)165号发布根据1998年6月12日北京市人民政府令第6号北京市人民政府关于修改《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》有关条款的决定进行修正第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条和规定，制定本细则。
第二条凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。
国家和本市另有规定者除外。
本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇的范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。
第三条纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。
第四条企业、事业单位房产，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。
其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。
第五条除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税:1、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；2、火葬场、殡仪馆、公墓的房产。
3、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。
第六条纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经税务机关批准后，给予减税或免税照顾。
第七条本市房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
第八条本细则发布后，纳税人应在税务机关规定的期限内，向主管税务机关办理纳税申报登记。
具备自核自缴条件的，其应纳的税款，应在纳税期限内，自行计算缴纳；不具备自核自缴条件的，由税务机关填发房产税缴款书，由纳税人缴纳。
纳税人发生房产增加、减少或使用性质变更、租金调整等情况，必须在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。
新房产税细则新房产税细则房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租收为计税依据，向产权所有征收的种财产税。
下是编来的新房产税细则，希望对你有帮助。
第条依据《中华民共和国房产税暂条例》的规定，制定本细则。
第条房产税在下列地区征收：、城市按市政区域（含郊区）的区域范围；、县城按县城镇政区域（含镇郊）的区域范围；三、建制镇按镇民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的政村；四、矿区指中型矿企业所在地农业达千以上，商业较发达的矿区。
开征房产税的矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有缴纳。
产权出典纠纷未解决的，由房产代管或者使缴纳。
前款列举的产权所有、经营管理单位、承典、房产代管或者使，统称为纳税义务（以下简称纳税）。
房产原值是指纳税按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。
对纳税未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租收为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之点；依照房产租收计算缴纳的，税率为百分之。
第六条下列房产免征房产税：、国家机关、民团体、军队的房产；、由国家财政部门拨付事业经费的单位的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹的房产；四、社会举办的学校、图书馆（室）、化馆（室）、体育馆、医院、幼园、托所、敬院等公共、公益事业单位的房产；五、个有的营业的房产；六、经有关部门核定属危房、不准使的房产；七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、区和其他地区部分新建的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
房产税暂行条例实施细则全文依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定了房产税最新细则。
第七条对少数民族地域、山区和其他地域部门新成立的建制镇，因为经济不发财，衡宇简陋，县人民当局要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局核准，可暂缓征收房产税。
2019房产税暂行条例实施细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
本细则自1987年1月1日起施行。
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
房产税暂条例全房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租收为计税依据，向产权所有征收的种财产税。
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中华民共和国房产税暂条例全第条房产税在城市、县城、建制镇和矿区征收。
第条房产税由产权所有缴纳。
产权出典的，由承典缴纳。
产权所有、承典不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管或者使缴纳。
前款列举的产权所有、经营管理单位、承典、房产代管或者使，统称为纳税义务(以下简称纳税)。
第三条房产税依照房产原值次减除10%30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、治区、直辖市民政府规定。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租收计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：、国家机关、民团体、军队的房产;、由国家财政部门拨付事业经费的单位的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹的房产;四、个所有营业的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外，纳税纳税确有困难的，可由省、治区、直辖市民政府确定，定期减征或者免征房产税。
纳税期限由省、治区、直辖市民政府规定。
第条房产税的征收管理，依照《中华民共和国税收征收管理暂条例》的规定办理。
第条本条例由财政部负责解释;施细则由省、治区、直辖市民政府制定，抄送财政部备案。
第条本条例九六年起施。
以上就是关于这的法律知识，希望能对您有所帮助。
中华人民共和国房产税暂行条例国发〔1986〕90号第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第二条《条例》第一条规定的“城市”是指城市的市区和近郊区（不含未设街委建制的地区）。
“县城”是指县人民政府所在地。
“建制镇”是指镇人民政府所在地（不含所辖行政村）。
“工矿区”是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。
第三条凡在本省开征区内的房产，不论产权属于单位或者个人，除另有规定者外，均应按《条例》和本细则的规定缴纳房产税。
第四条房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。
没有房产原值作为依据的，由当地税务机关会同房产管理等有关部门参照同类房产核定原值，以减除30％后的余值计算缴纳房产税。
工程尚未决算已经投入使用的新建房产，依照基建计划价值减除30％后的余值计税；没有基建计划价值的由当地税务部门核定计税价值征收房产税；工程决算后，依照实际入帐价值计算缴纳，多退少补。
（二）国家财政部门拨付事业经费和实行差额预算管理的事业单位自用的公务用房。
（三）宗教寺庙用于举行宗教仪式等活动的房屋和宗教神职人员使用的生活用房屋。
（四）公园（包括烈士陵园）、名胜古迹供公共参观游览的房屋及其管理单位使用的办公用房屋。
上述单位出租的房产以及生产、经营用房产，不属于免税范围，应照章缴纳房产税。
中华人民共和国房产税暂行条例实施细则１９８６年１0月30日云政发[1986]155号第一条依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定制定本实施细则。
第二条凡在我省规定开征房产税地区的单位和个人的房产，均应依照《条例》和本细则缴纳房产税。
第三条《条例》第一条所指“城市”，系指国务院批准设立的市；“县城”，系指未设立建制镇的县人民政府所在地；“建制镇”，系指省人民政府批准的建制镇。
城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇人民政府所在地。
均不包括所辖农村和行政村。
工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建镇标准，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
具体划分由州、市人民政府、地区行政公署确定，报省税务局备案。
第四条除《条例》第五条免税的规定外，下列房产亦不征房产税：一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。
二、作为营业用的地下人防设施。
第五条房产税的减免税权限为：一、属于地、州、市范围内全面性的减税和免税，报省人民政府审批。
二、属于县（市）范围内全面性的减税或免税，由州、市人民政府、地区行政公署审批，报省税务局备案。
三、个别纳税确有困难的单位和个人，需要给予减税或免税照顾的，由县（市）税务局审批。
第六条房产税的计税价格，从价计征的按房产原值一次减除百分之三十后的余值计算；从租计征的，按实际租金收入计征；没有房产原值作为依据的，由当地县税务机关参考同类房产核定。
第七条房产税按年计征，分季或分半年缴纳，具体缴纳日期由县（市）税务机关确定。
第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《〈中华人民共和国税收征收管理暂行条例〉云南省实施办法》的规定办理。
第九条本细则的解释由云南省税务局办理。
第十条本细则自《条例》实施之日起施行。
占地。
（抱歉，占了二天的地，不好意思。
）这个问题表面看是税务上的问题，但又不能简单的拿税法来套。
税务部门之所以那认定你该交这交那税，我想他们也有他们的道理，从税法的角度来说，他们没错。
但关键是抵债资产有它的特殊性，我认为不能简单地套税法，因为套的有时牵强附会。
有时我也“想不通”，下面我谈谈对此问题的看法：一、首先，还得先从抵债资产的概念、取得说起。
抵债资产的形成是借款人不能按照规定期限偿还在，银行通过合法手续以借款人或保证人的抵押物或其他资产抵偿贷款本息形成的待处理资产。
依照有关规定，抵债资产变现后才能视为贷款的收回，贷款借据也不能结清。
银行对抵债资产不能私自留用，如确有需要，也要严格履行固资购建审批手续。
从以上规定不难看出：1、抵债资产是银行没有办法的办法才取得的（哪家银行都乐意将货币直接收回），是不良贷款的一个转换形式。
（抵债资产的自身的风险权重也很高）2、抵债资产名义上说“资产”，确切地说是“待处理资产”，更确切的说是“有名无实”的资产，和传统意义上资产定义不同。
因为不能私自留用，没有变现还不能视做贷款的收回。
3、既然以物抵债，实物的种类繁多，肯定不是纯货币资产，必然要交易变现。
二、其次，我税务部门无非对那些抵债资产中的房产、土地、、财产等提出纳税的要求。
正如你所说的那些税。
例如：房产在银行保管时要交房产税、土地税，出售时按照交易金额交营业税、附加税等。
这时税务机关，就是依照税法的有关规定做出的结论，相信税法有关条款你也看了。
确实，不好找出反驳的理由。
心里想不通的理由：其实也是实际情况（我赞同）。
例如：原先有100万的贷款，只按贷款利息交营业税就行了，现在变成了100万房产，多交了几倍的税款，确实税重了。
并且，本来银行的抵债资产就是风险高的资产，有时抵债资产变现后连贷款的本金都不够，这无疑加大了银行处理抵债资产的难度。