【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子能做二次抵押贷款吗
房子可以做二次抵押贷款，但需要满足一定条件。
（一）房屋产权方面
1.房屋必须是借款人自有产权，且产权清晰，不存在产权纠纷等情况。例如，房屋不能存在多个共有人意见不统一，或者被司法机关查封、扣押等限制交易的情况。
（二）首次抵押情况
1.首次抵押时贷款金额不能过高，如果首次抵押后的剩余价值过低，可能无法进行二次抵押。例如，房屋价值100万，首次抵押贷了80万，剩余价值可能不足以支撑二次抵押。
2.首次抵押贷款的还款情况良好，没有逾期等不良记录。如果存在还款逾期等信用风险，金融机构通常不会同意二次抵押。
（三）金融机构要求
不同的金融机构（如银行、小额贷款公司等）对二次抵押贷款有各自的风险评估标准和要求，包括借款人的收入情况、信用状况等。一般来说，银行的要求可能相对更严格，而小额贷款公司可能相对宽松一些，但利率可能较高。
二、还不起房贷被起诉怎么办
如果还不起房贷被起诉，可按以下方式应对：
（一）积极与银行沟通
1.尽快主动联系银行，表明自己并非恶意拖欠房贷的态度，解释还不起房贷的原因，如突发重大疾病、失业等客观情况。
（二）积极应诉
（三）资产处置方面
1.如果法院判决银行有权处置抵押房产，要配合银行进行合理合法的房产处置流程，尽量减少因不配合而产生的额外损失。
2.若有其他财产可以清偿房贷，可与银行协商用其他财产抵偿房贷，以保住住房。
在整个过程中，要保持积极的态度，争取最大程度减少自己的损失。
三、房子贷款还不起了怎么办
如果房子贷款还不起，可以考虑以下几个途径：
1.与银行协商。主动联系贷款银行，向银行说明自身目前的经济状况，比如是因为失业、重大疾病等暂时失去还款能力。请求银行调整还款计划，例如延长还款期限、变更还款方式等，这可能会降低每月还款压力。
2.寻求亲友帮助。如果有可能，可以向亲友借款先偿还部分贷款，之后再逐步归还亲友借款。