离婚后房产证加孩子名字需要哪些手续和费用
导读：
在离婚后，若父母希望在房产证上加上孩子的名字，这一操作手续主要可通过赠与或买卖的方式实现。
1.若选择赠与方式，父母需完成契税、公证费及产权登记费等费用的缴纳。
3.还需注意，若房屋存在贷款，则需在银行办理抵押变更手续后方可进行后续操作。
4.整个流程中，除了上述税费外，可能还需支付少量的工本费。
法律快车提醒您，关于费用问题，若采用赠与方式，主要费用包括契税、公证费和产权登记费等，具体数额根据房屋评估价值及当地政策而定。
1.若选择买卖方式，则过户费用与二手房交易税费相似，但可省去公证费用。
2.需要注意的是，若房屋未满五年，则可能还需缴纳较高的税费。
3.若未来考虑出售该房产，赠予方式还可能涉及房产评估值20%的个税。
在房产证上加上孩子的名字，虽然看似是对孩子的一种关爱和保障，但实际上也会带来一些潜在的影响和需要注意的问题。
1.加名后孩子将成为房屋的共有人之一，这意味着在处理房屋时（如出售、抵押等）需征得孩子的同意。若孩子未成年，则可能还需进行监护公证等手续。
2.加名后孩子在未来购房时将不再享受首套房的优惠政策，这可能对其未来的购房计划造成影响。
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