为什么房产证上千万别写2个人名字?房产证上加名字需要什么手续

[摘要]对于房产证的重要性大家都了解,其实房产证上加名字的问题也是很多人比较重视的,每一个人都希望房产证上可以加上自己的名字,可是自从新的法律法规出台以后,为什么房产证上千万别写2个人名字?房产证上加名字需要什么手续?

为什么房产证上千万别写2个人名字

房产证上加名字需要什么手续

1.在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

2.接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

3.上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4.房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:

(1):有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

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1.房产证上写夫妻两个人的名字是否会带来麻烦房产证上千万别写两个人的名字 很多人觉得在房产证上写夫妻两个人的名字会导致办理房贷和房产手续非常麻烦。然而,根据现行的银行信贷政策,不论房产证上写一个人的名字还是夫妻两个人的名字,在办理房贷时都需要夫妻双方到场签字,并且必须查看夫妻双方的征信。只是在办理产权手续时,如果其中一个人不登记,就不需要去办https://www.jiwu.com/baike/51656.html
2.房产证上千万别写2个人名字在现行婚姻法和房产限购政策下,房产证上千万别写两个人名字具有实际意义。这不仅可以方便日后购买第二套房产,同时也可以避免日后的房产纠纷带来的麻烦。比如,首套房贷优惠政策,房产证上写上了夫妻双方的名字,那表示夫妻双方名下都拥有了房产,而如果房产证上只写了一个人的名字,那另外一方想要买第二套房产,那依然可https://m.64365.com/wenji/136535/